Immobiliendetails
Exklusive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Landsberg am Lech
86899 Landsberg am Lech
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
2001Grundstücksfläche
ca. 446 m²Wohnfläche
ca. 203 m²Zimmer
5Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Traumzuhause in Landsberg am Lech, einer charmanten Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Dieses exquisite Anwesen aus dem Baujahr 2001 überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 446 m² erwarten Sie diverse Annehmlichkeiten, einschließlich eines luxuriösen Pools im Garten und einer Bulthaup Küche die das Wohnen hier zu einem exklusiven Erlebnis machen.
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche mit über 200 m². Die Raumaufteilung umfasst insgesamt fünf helle Zimmer, darunter ein luxuriöses Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer mit Dusche oder Badewanne. Jeder Raum ist durchdacht gestaltet und vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Behaglichkeit.
Besondere Highlights sind die Gartennutzung, einschließlich des einladenden Pools und die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die exklusive Dachterrasse bietet darüber hinaus atemberaubende Ausblicke und ist der ideale Ort für stilvolle Zusammenkünfte oder um einfach den Alltagsstress hinter sich zu lassen.
Selbstverständlich ist das Haus unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung bietet. Dank der hochwertigen Bauweise und der luxuriösen Ausstattung ist diese Immobilie ein wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt.
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von der einzigartigen Mischung aus Luxus und Komfort begeistern.
Auch Ihre PKW finden Ihren Platz in der vorgelagerten Garage.
Gerne unterstützen wir Sie mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken, bei der Suche nach einer passenden Finanzierung - sprechen Sie uns an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Unser Team steht Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Fragen gerne zur Verfügung. Telefon: 08158-91483-50
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche mit über 200 m². Die Raumaufteilung umfasst insgesamt fünf helle Zimmer, darunter ein luxuriöses Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer mit Dusche oder Badewanne. Jeder Raum ist durchdacht gestaltet und vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Behaglichkeit.
Besondere Highlights sind die Gartennutzung, einschließlich des einladenden Pools und die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die exklusive Dachterrasse bietet darüber hinaus atemberaubende Ausblicke und ist der ideale Ort für stilvolle Zusammenkünfte oder um einfach den Alltagsstress hinter sich zu lassen.
Selbstverständlich ist das Haus unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung bietet. Dank der hochwertigen Bauweise und der luxuriösen Ausstattung ist diese Immobilie ein wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt.
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von der einzigartigen Mischung aus Luxus und Komfort begeistern.
Auch Ihre PKW finden Ihren Platz in der vorgelagerten Garage.
Gerne unterstützen wir Sie mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken, bei der Suche nach einer passenden Finanzierung - sprechen Sie uns an.
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Objektdaten
- Objekt-Nr.523
- ObjektartHaus
- VermarktungsartVerkauf
- Anzahl Zimmer5
- Anzahl Badezimmer2
- Wohnflächeca. 203 m²
- Grundstücksgrößeca. 446 m²
- Nutzflächeca. 100 m²
- Angebotspreis1.100.000,00 €
- KücheJa
- Verfügbar abnach Vereinbarung
- Stellplätze1
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis30.11.2026
-
Baujahr2001
-
PrimärenergieträgerGas
-
Energiebedarf135 kWh/(m²a)
-
EnergieeffizienzklasseE

Video
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Lage
LANDSBERG AM LECH:
Die Kreisstadt Landsberg am Lech zählt ca. 29.400 Einwohner und liegt im oberbayerischen Voralpenland unmittelbar an der Grenze zum Regierungsbezirk Schwaben. Landsberg am Lech ist geprägt durch eine beeindruckende Architektur in der Altstadt, dem imposanten Lechwehr und zahlreichen historischen Bauten, die von vergangenen Jahrzenten erzählen. Die Malteserkirche mit dem neuen Stadtmuseum, der Schlossberg oder das Bäckertor in der malerischen Altstadt sind nur einige Orte, an denen man unbedingt einmal gewesen sein muss. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und urige Wirtshäuser zum Verweilen und Genießen ein. Kleine Läden und Boutiquen bieten Gelegenheit zum Einkaufen und Bummeln. Mit zahlreichen Angeboten rund um Kultur, Kunst, Sport und Musik wird es in dieser einladenden Stadt mit Sicherheit nicht langweilig. Die Stadt selbst zählt nach Angaben des Deutschen Wetterdienstes zu den sonnigsten Städten Deutschlands und bietet mit ihrer landschaftlich reizvollen Umgebung und der zentralen Lage zwischen München und Augsburg hervorragende Möglichkeiten zum Wohnen und Arbeiten.
INFRASTRUKTUR:
Landsberg am Lech verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf stehen sämtliche Einrichtungen wie Ärzte, Geschäfte, Restaurants und ein Klinikum zur Verfügung. Darüber hinaus sind Kindergärten, Grundschulen sowie zahlreiche weiterführende Schulen vorhanden. Weitere Angebote wie Theater, Kino, Schwimmbad und Sportvereine befinden sich ebenfalls vor Ort.
Auch die infrastrukturelle Verkehrsanbindung ist sehr gut; mit dem Bahnhof im Zentrum von Landsberg erhält man über den Bahnhof Kaufering Anschluss an den überregionalen Bahnverkehr. Daneben bietet die Stadt und der Landkreis einen öffentlichen Personennahverkehr mit einem eigenen Stadtbussystem.
Über die A96 und die Bundesstraße B17 sind die Großstädte München und Augsburg mit dem Auto innerhalb von einer Stunde schnell und unkompliziert erreichbar.
Die Kreisstadt Landsberg am Lech zählt ca. 29.400 Einwohner und liegt im oberbayerischen Voralpenland unmittelbar an der Grenze zum Regierungsbezirk Schwaben. Landsberg am Lech ist geprägt durch eine beeindruckende Architektur in der Altstadt, dem imposanten Lechwehr und zahlreichen historischen Bauten, die von vergangenen Jahrzenten erzählen. Die Malteserkirche mit dem neuen Stadtmuseum, der Schlossberg oder das Bäckertor in der malerischen Altstadt sind nur einige Orte, an denen man unbedingt einmal gewesen sein muss. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und urige Wirtshäuser zum Verweilen und Genießen ein. Kleine Läden und Boutiquen bieten Gelegenheit zum Einkaufen und Bummeln. Mit zahlreichen Angeboten rund um Kultur, Kunst, Sport und Musik wird es in dieser einladenden Stadt mit Sicherheit nicht langweilig. Die Stadt selbst zählt nach Angaben des Deutschen Wetterdienstes zu den sonnigsten Städten Deutschlands und bietet mit ihrer landschaftlich reizvollen Umgebung und der zentralen Lage zwischen München und Augsburg hervorragende Möglichkeiten zum Wohnen und Arbeiten.
INFRASTRUKTUR:
Landsberg am Lech verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf stehen sämtliche Einrichtungen wie Ärzte, Geschäfte, Restaurants und ein Klinikum zur Verfügung. Darüber hinaus sind Kindergärten, Grundschulen sowie zahlreiche weiterführende Schulen vorhanden. Weitere Angebote wie Theater, Kino, Schwimmbad und Sportvereine befinden sich ebenfalls vor Ort.
Auch die infrastrukturelle Verkehrsanbindung ist sehr gut; mit dem Bahnhof im Zentrum von Landsberg erhält man über den Bahnhof Kaufering Anschluss an den überregionalen Bahnverkehr. Daneben bietet die Stadt und der Landkreis einen öffentlichen Personennahverkehr mit einem eigenen Stadtbussystem.
Über die A96 und die Bundesstraße B17 sind die Großstädte München und Augsburg mit dem Auto innerhalb von einer Stunde schnell und unkompliziert erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.