Immobiliendetails
Gemütliche, helle 3-Zimmer-Wohnung in Penzberg
82377 Penzberg
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1908Wohnfläche
ca. 68 m²Zimmer
3Galerie
Objektbeschreibung
Modernisierte attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage von Penzberg.
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, vermietete Wohnung mit 68 m² Wohnfläche. Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2004 modernisiert und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1908 erbaut und erstreckt sich über vier Stockwerke. Es umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und wurde im Jahr 1985 umfassend kernsaniert.
Der Eingangsbereich der Wohnung führt direkt in den Flur mit Garderobe, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Der helle, großzügige Wohn- und Essbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Wohlfühlen ein. Die angrenzende separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche versehen, die keine Wünsche offenlässt.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Vom größeren Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die überdachte Süd-Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das zweite Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage, die komfortables Parken ermöglicht.
Die Wohnung ist vermietet. Informationen zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Ihre persönliche Ansprechpartnerin, Frau Susanne Anich, steht Ihnen gerne für Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Tel. 08158-91483-60
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, vermietete Wohnung mit 68 m² Wohnfläche. Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2004 modernisiert und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1908 erbaut und erstreckt sich über vier Stockwerke. Es umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und wurde im Jahr 1985 umfassend kernsaniert.
Der Eingangsbereich der Wohnung führt direkt in den Flur mit Garderobe, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Der helle, großzügige Wohn- und Essbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Wohlfühlen ein. Die angrenzende separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche versehen, die keine Wünsche offenlässt.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Vom größeren Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die überdachte Süd-Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das zweite Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage, die komfortables Parken ermöglicht.
Die Wohnung ist vermietet. Informationen zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Ihre persönliche Ansprechpartnerin, Frau Susanne Anich, steht Ihnen gerne für Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Tel. 08158-91483-60
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Objektdaten
- Objekt-Nr.553
- ObjektartWohnung
- VermarktungsartVerkauf
- Anzahl Zimmer3
- Anzahl Badezimmer1
- Wohnflächeca. 68 m²
- Nutzflächeca. 6 m²
- Angebotspreis315.000,00 €
- KücheJa
- Verfügbar abnach Vereinbarung
- Stellplätze1
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis15.06.2035
-
Baujahr1910
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
-
Energiebedarf104,3 kWh/(m²a)
-
EnergieeffizienzklasseD
Lage
Das Objekt befindet sich in Penzberg, einer aufstrebenden Kleinstadt im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau, die ihre Wurzeln im Bergbau hat. Mit etwa 17.000 Einwohnern hat sich Penzberg zu einem attraktiven und wirtschaftlich florierenden Wohnort entwickelt. Die Stadt wird im Süden und Osten von der Loisach begrenzt, was zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und Naturgenuss bietet. Zudem ist Penzberg ideal gelegen, um die umliegenden Osterseen und den Starnberger See schnell zu erreichen, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen.
Das ganze Jahr über überzeugt Penzberg mit einem vielfältigen Angebot an kulturellen Veranstaltungen, geselligen Aktivitäten und sportlichen Möglichkeiten. Die neu gestaltete Innenstadt, die vom Objekt aus in nur fünf Minuten zu Fuß erreichbar ist, bietet alles für den täglichen Bedarf, von Einkaufsmöglichkeiten bis zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Die medizinische Versorgung ist durch das örtliche Krankenhaus und zahlreiche Arztpraxen bestens sichergestellt.
Infrastruktur
Die Lage zeichnet sich durch eine besonders gute Anbindung und eine hohe Lebensqualität aus. In einer ruhigen Wohngegend, direkt an der „Säubach“, einem linken Zufluss der Loisach, finden sich ideale Bedingungen für eine entspannte und naturnahe Wohnatmosphäre. Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung nach München sowie in die umliegenden Städte. Familien profitieren von der Nähe zu einem Kindergarten, einer Grundschule und einem Hort, die fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es weitere Kindergärten, ein Gymnasium und eine Montessori-Schule in der Umgebung, die eine vielfältige Bildungslandschaft bieten. Dank der Nähe zur A95 (München/Garmisch-Partenkirchen) ist das Zentrum von München in nur etwa 45 Minuten zu erreichen, was Penzberg zu einem attraktiven Standort für Wohnen und Arbeiten macht.
Das ganze Jahr über überzeugt Penzberg mit einem vielfältigen Angebot an kulturellen Veranstaltungen, geselligen Aktivitäten und sportlichen Möglichkeiten. Die neu gestaltete Innenstadt, die vom Objekt aus in nur fünf Minuten zu Fuß erreichbar ist, bietet alles für den täglichen Bedarf, von Einkaufsmöglichkeiten bis zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Die medizinische Versorgung ist durch das örtliche Krankenhaus und zahlreiche Arztpraxen bestens sichergestellt.
Infrastruktur
Die Lage zeichnet sich durch eine besonders gute Anbindung und eine hohe Lebensqualität aus. In einer ruhigen Wohngegend, direkt an der „Säubach“, einem linken Zufluss der Loisach, finden sich ideale Bedingungen für eine entspannte und naturnahe Wohnatmosphäre. Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung nach München sowie in die umliegenden Städte. Familien profitieren von der Nähe zu einem Kindergarten, einer Grundschule und einem Hort, die fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es weitere Kindergärten, ein Gymnasium und eine Montessori-Schule in der Umgebung, die eine vielfältige Bildungslandschaft bieten. Dank der Nähe zur A95 (München/Garmisch-Partenkirchen) ist das Zentrum von München in nur etwa 45 Minuten zu erreichen, was Penzberg zu einem attraktiven Standort für Wohnen und Arbeiten macht.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.