Immobiliendetails

Leben im Herzen von Weilheim

82362 Weilheim

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1989

Wohnfläche

ca. 89 m²

Zimmer

3

Objektbeschreibung

Wir betreten die geräumige Stadtwohnung über ein sehr gepflegtes Treppenhaus im 1. OG. Beim Eintritt in die Wohnung erreicht man über einen zentralen Gang das Elternschlafzimmer, das sehr helle und geräumige Wohnzimmer und ein Kinderzimmer.
Küche und Bad befinden sich rechter Hand des Ganges sowie als Ersatz für den nicht vorhandenen Keller ein Abstellraum.
Das Wohnzimmer ist als größter Raum quadratisch geschnitten und bietet über zwei Fensterfronten über Eck viel Licht und genügend Stellmöglichkeiten für Essgelegenheit, Wohnzimmerschrank und Polstergarnitur.
Im Bad befinden sich neben einem Waschbecken und der Toilette auch eine Badewanne und Dusche.
Die Fensterfront des Elternschlafzimmer ist zu einer ruhigen Seitenstraße ausgerichtet und besitzt einen pflegeleichten Parkett/ Laminatboden.
Das Kinderzimmer hat genügend Raum, damit sich ein Kind dort frei entfalten kann.
Ausreichend dimensioniert ist die Küche und bietet Ihnen Platz für die eigenen Einbaumöbel.
In der zusätzlichen Abstellkammer ist ein Waschmaschinenanschluss und die Möglichkeit für einen Kondenstrockner/ Wärmepumpentrockner.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Ihr persönlicher Ansprechpartner, Herr Ronald Betzin steht Ihnen jederzeit für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Tel. 08158-91483-0

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    156
  • Objektart
    Wohnung
  • Vermarktungsart
    Miete
  • Anzahl Zimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaltmiete
    890,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 89 m²
  • Nebenkosten
    250,00 €
  • Warmmiete
    1.140,00 €
  • Endenergiebedarf
    73,2 kWh/(m²*a)
  • Küche
    Nein
  • Verfügbar ab
    01.07.2022

Kaltmiete

890,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    23.05.2024
  • Baujahr
    1989
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    B

Lage

WEILHEIM:
Die Kreisstadt Weilheim in Oberbayern zählt ca. 22.700 Einwohner und liegt im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau, eingebettet in die Landschaft des bayerischen Alpenvorlandes zwischen München und Garmisch-Partenkirchen. Die Kreisstadt besticht nicht nur durch zahlreiche beeindruckende Klöster und Kirchen und nahegelegene Seen, sondern auch durch ihre historische Altstadt, die zum Verweilen und Einkaufen einlädt. Daneben bietet Weilheim zahlreiche kulturelle Angebote wie Theatervorstellungen und Konzerte. Das Freizeitangebot erstreckt sich in Weilheim von einer Kletterhalle und einem Schwimmbad, bis zu wunderschönen Wander- und Fahrradtouren entlang der Ammer und den umliegenden Seen und Wäldern.
Die Stadt Weilheim in Oberbayern ist durch ihr vielfältiges Angebot ein optimaler und attraktiver Wohnort für Jung und Alt und gewinnt täglich an Attraktivität.


INFRASTRUKTUR:
Die Kreisstadt Weilheim in Oberbayern verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf stehen sämtliche Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie ein Klinikum zur Verfügung. Neben Kindergärten und Kinderkrippen finden sich in der Kreisstadt u.a. Grundschulen, eine Mittelschule sowie eine Realschule und ein Gymnasium, teilweise mit Mittags- und Hausaufgabenbetreuung. Weitere Schulen, wie eine Berufsschule und eine Fachoberschule finden sich ebenfalls vor Ort.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof in Weilheim bietet eine schnelle und unkomplizierte Verbindung nach München und Garmisch-Partenkirchen, sowie nach Schongau und Augsburg.
Zur Autobahnauffahrt Starnberg sind es nur 27 km im Verlauf der A95 von Garmisch-Partenkirchen nach München. Die Stadt München ist von Weilheim aus mit einer Fahrtzeit von ca. 45 Minuten mit dem Auto gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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