Immobiliendetails

Dem Luitpoldpark so nah

80796 München

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2001

Wohnfläche

ca. 47 m²

Zimmer

2

Objektbeschreibung

Diese schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich - in einer ruhigen Fußgängerstraße gelegen - im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus 2001.

Über Ihren Eingangsbereich mit Diele erreichen Sie gleich linker Hand eine kleine Abstellkammer sowie das Badezimmer mit Badewanne. Rechter Hand gelangen Sie in Ihr gemütliches Schlafzimmer.

Ihr ca. 18 m² großer Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront bietet Ihnen viel Platz und Zugang zu Ihrem Balkon. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich noch Ihre Küche.

Auch Ihr Pkw findet seinen Platz in der Tiefgarage auf seinem eigenen Kfz-Stellplatz.

Neben dem Fahrradkeller ist der Wohnung im Untergeschoss auch ein Kellerabteil zugeordnet, zum Waschen der Wäsche steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Ein Hausmeisterservice betreut das Putzen der gepflegten Treppenhäuser und die Unterhaltung der weiträumigen Außenanlagen.

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    183
  • Objektart
    Wohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Anzahl Zimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche
    ca. 47 m²
  • Kaufpreis
    499.000,00 €
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Stellplätze
    1
  • Stellplatzkaufpreis
    30.000,00 €

Kaufpreis

499.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    04.05.2029
  • Baujahr
    2001
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energiebedarf
    73 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    B

Lage

Diese Wohnung liegt nahe des Luitpoldparks im ehemaligen Künstlerviertel Schwabing-West.

Wenn man an München denkt, kommt man an Schwabing nicht vorbei - Schwabing West gehört so gesehen zu den Ur-Münchnerischsten Stadtvierteln überhaupt und zu den beliebtesten Stadtteilen Münchens.
Neben einer hochwertigen Bebauung schätzen die Einwohner die zahlreichen Grünanlagen und Plätze.

Schwabing-West liegt westlich der Isar im Norden der Maxvorstadt, dabei bildet die Georgenstraße die Grenze zwischen den beiden Stadtteilen. Außerdem grenzt Schwabing-West an Milbertshofen und Neuhausen. Verkehrstechnisch erweist sich die Lage Schwabings im Zentrum Münchens als Vorteil: Neben der Anbindung an die großen Münchener Verkehrsachsen ist Schwabing-West auch hervorragend mit öffentlichem Nahverkehr versorgt: Die U2 hält an den Stationen Hohenzollernplatz und Scheidplatz, die U3 am Bonner Platz und Petuelring.

Im weltoffenen Schwabing West finden sich an fast jeder Straßenecke kleine, feine Liebhaberläden jeglicher Art. Vom Plattengeschäft über den Second-Hand-Klamottenladen, bis hin zum edlen Feinkosthändler oder dem Special Interest Shop.

Alle Einkaufsmöglichkeiten vom Supermarkt bis zum Gemüsestand an der Ecke, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Banken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Von Sterneküche bis Street Art finden Sie ebenso im Viertel viele schöne Restaurants und Cafés.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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