Immobiliendetails
Traumgrundstück mit Bungalow
82229 Seefeld
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1985Grundstücksfläche
ca. 960 m²Wohnfläche
ca. 93 m²Zimmer
3Galerie
Objektbeschreibung
Dieses Grundstück mit gemütlichen Wohnhaus im Bungalow-Stil befindet sich am Ortsrand von Hechendorf.
Der ursprüngliche Baukörper stammt aus den 1956er Jahren und wurde 1985 erweitert. Die Zimmer des Hauses befinden sich ebenerdig und werden durch ein Gästezimmer in Souterrain Hanglage ergänzt.
Beim Betreten des Hauses befinden wir uns im praktischen Eingangsbereich. Von dort aus gelangen wir rechter Hand in das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. An den Eingangsbereich angeschlossen erreichen wir den Flur, dieser verbindet das Schlafzimmer auf der Nordseite mit der Küche und dem Wohn-Essbereich.
Große Fenster auf der Ost und Südseite des Hauses ermöglichen viel Licht in den Räumen. Beheizt wird der bewohnbare Raum durch eine Flüssig-Gas-Zentralheizung und zwei Holzöfen.
Im Keller des Objektes finden wir ein zusätzliches Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Bisher wurden die Räume im Untergeschoss als Gäste-Zimmer genutzt. Abgerundet wird die Etage durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und eine Abstellkammer.
Das Haus wurde liebevoll gepflegt und eingerichtet. Das Objekt wird inklusive Inventar veräußert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Unser Team steht Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Fragen gerne zur Verfügung. Telefon 08158-91483-50.
Der ursprüngliche Baukörper stammt aus den 1956er Jahren und wurde 1985 erweitert. Die Zimmer des Hauses befinden sich ebenerdig und werden durch ein Gästezimmer in Souterrain Hanglage ergänzt.
Beim Betreten des Hauses befinden wir uns im praktischen Eingangsbereich. Von dort aus gelangen wir rechter Hand in das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. An den Eingangsbereich angeschlossen erreichen wir den Flur, dieser verbindet das Schlafzimmer auf der Nordseite mit der Küche und dem Wohn-Essbereich.
Große Fenster auf der Ost und Südseite des Hauses ermöglichen viel Licht in den Räumen. Beheizt wird der bewohnbare Raum durch eine Flüssig-Gas-Zentralheizung und zwei Holzöfen.
Im Keller des Objektes finden wir ein zusätzliches Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Bisher wurden die Räume im Untergeschoss als Gäste-Zimmer genutzt. Abgerundet wird die Etage durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und eine Abstellkammer.
Das Haus wurde liebevoll gepflegt und eingerichtet. Das Objekt wird inklusive Inventar veräußert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Unser Team steht Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Fragen gerne zur Verfügung. Telefon 08158-91483-50.
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Objektdaten
- Objekt-Nr.196
- ObjektartHaus
- VermarktungsartKauf
- Anzahl Zimmer3
- Anzahl Badezimmer1
- Wohnflächeca. 93 m²
- Grundstücksgrößeca. 960 m²
- Nutzflächeca. 25 m²
- Kaufpreis1.295.000,00 €
- KücheJa
- Verfügbar abnach Vereinbarung
- Stellplätze1
Kaufpreis
1.295.000,00 €
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis18.10.2032
-
Baujahr1985
-
PrimärenergieträgerGas
-
Energiebedarf153 kWh/(m²*a)
-
EnergieeffizienzklasseE
Lage
Seefeld-Hechendorf
Hechendorf ist ein Gemeindeteil von Seefeld am nördlichen Rand des Pilsensees im oberbayerischen Landkreis Starnberg und zählt ca. 3300 Einwohner.
Die lange und schmale Ortschaft erstreckt sich ungefähr über vier Kilometer entlang der Hauptstraße. Am Ende der Hauptstraße befindet sich ein Kindergarten, den sie vom Objekt aus in nur 18 Minuten zu Fuß erreichen können. Die Grundschule am Pilsensee ist nur 1,4 km und der Bahnhof Seefeld-Hechendorf (S8) ist nur 0,4 km vom Objekt entfernt.
Das Objekt besticht durch seine naturnahe und ruhige Lage, egal ob sie zum Baden an den Pilsensee möchten, wunderschöne Spaziergänge vornehmen wollen oder zu „Fräulein Müllers“ kleine Einkäufe erledigen möchten, von ihrem neuen Zuhause sind es nur wenige Gehminuten.
Der Freizeit- und Erholungswert ist nicht zu überbieten und macht den Standort für Jung und Alt daher äußerst attraktiv.
Infrastruktur
Weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Cafés, Restaurants und Ärzte sowie ein Klinikum sind im nahegelegenen Ort Seefeld vorhanden.
Hier sind auch weitere Kinderkrippen, Kindergärten sowie eine Grundschule und ein Jugendhaus zu finden. Weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe in den Gemeinden Herrsching, Starnberg und Gilching und sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Bahnstation Seefeld-Hechendorf liegt direkt an der Linie S8 Herrsching-München und bietet eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt von München und weiter zum Flughafen München.
Zur Autobahnauffahrt Inning am Ammersee sind es nur 8 km im Verlauf der A96 von Landsberg nach München. Beide Städte sind mit einer Fahrtzeit von ca. 30 Minuten mit dem Auto gut zu erreichen.
Hechendorf ist ein Gemeindeteil von Seefeld am nördlichen Rand des Pilsensees im oberbayerischen Landkreis Starnberg und zählt ca. 3300 Einwohner.
Die lange und schmale Ortschaft erstreckt sich ungefähr über vier Kilometer entlang der Hauptstraße. Am Ende der Hauptstraße befindet sich ein Kindergarten, den sie vom Objekt aus in nur 18 Minuten zu Fuß erreichen können. Die Grundschule am Pilsensee ist nur 1,4 km und der Bahnhof Seefeld-Hechendorf (S8) ist nur 0,4 km vom Objekt entfernt.
Das Objekt besticht durch seine naturnahe und ruhige Lage, egal ob sie zum Baden an den Pilsensee möchten, wunderschöne Spaziergänge vornehmen wollen oder zu „Fräulein Müllers“ kleine Einkäufe erledigen möchten, von ihrem neuen Zuhause sind es nur wenige Gehminuten.
Der Freizeit- und Erholungswert ist nicht zu überbieten und macht den Standort für Jung und Alt daher äußerst attraktiv.
Infrastruktur
Weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Cafés, Restaurants und Ärzte sowie ein Klinikum sind im nahegelegenen Ort Seefeld vorhanden.
Hier sind auch weitere Kinderkrippen, Kindergärten sowie eine Grundschule und ein Jugendhaus zu finden. Weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe in den Gemeinden Herrsching, Starnberg und Gilching und sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Bahnstation Seefeld-Hechendorf liegt direkt an der Linie S8 Herrsching-München und bietet eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt von München und weiter zum Flughafen München.
Zur Autobahnauffahrt Inning am Ammersee sind es nur 8 km im Verlauf der A96 von Landsberg nach München. Beide Städte sind mit einer Fahrtzeit von ca. 30 Minuten mit dem Auto gut zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.