Immobiliendetails
Baugrundstück für ein Doppelhaus
82340 Feldafing
Daten und Fakten zur Immobilie
Grundstücksfläche
ca. 610 m²Galerie
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und schönen Wohngegend in Feldafing am Starnberger See. Der Bahnhof Feldafing aber auch der See und der Golfplatz sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
Für das Grundstück gibt es keinen qualifizierten Bebauungsplan, dementsprechend ist das Baurecht nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) zu beurteilen. Ein entsprechender Antrag auf Vorbescheid ist bereits durch die Architekten unserer Eigentümer eingereicht worden, die Gemeinde Feldafing hat hier bereits Ihre Zustimmung erteilt. Aktuell ist der Vorgang beim Landratsamt in Bearbeitung, aber auch hier wird mit einer Zustimmung gerechnet.
Der Antrag wurde auf ein Doppelhaus mit 2 Vollgeschossen sowie ausgebautem Dachgeschoss gestellt mit einer Grundfläche von 168m² und Außenmaßen des Baukörpers von 10,50m x 16m. Die Wandhöhe ist auf 6,50m und die Firsthöhe auf 10,30m geplant. Sofern man zwei Doppelhaushälften (in WEG-Teilung) bauen würde, hat eine Hälfe entsprechend die Außenwandmaße 10,50m x 8m und es ließen sich ca. 170m² Wohnfläche inkl. Terrassen realisieren.
Der Verkauf dieses Grundstücks findet im Bieterverfahren statt. Alle weiteren Informationen dazu finden Sie im Exposé.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ihren Ansprechpartner, Herrn Sascha Assmann, erreichen Sie telefonisch unter 08158 91483-0. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Für das Grundstück gibt es keinen qualifizierten Bebauungsplan, dementsprechend ist das Baurecht nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) zu beurteilen. Ein entsprechender Antrag auf Vorbescheid ist bereits durch die Architekten unserer Eigentümer eingereicht worden, die Gemeinde Feldafing hat hier bereits Ihre Zustimmung erteilt. Aktuell ist der Vorgang beim Landratsamt in Bearbeitung, aber auch hier wird mit einer Zustimmung gerechnet.
Der Antrag wurde auf ein Doppelhaus mit 2 Vollgeschossen sowie ausgebautem Dachgeschoss gestellt mit einer Grundfläche von 168m² und Außenmaßen des Baukörpers von 10,50m x 16m. Die Wandhöhe ist auf 6,50m und die Firsthöhe auf 10,30m geplant. Sofern man zwei Doppelhaushälften (in WEG-Teilung) bauen würde, hat eine Hälfe entsprechend die Außenwandmaße 10,50m x 8m und es ließen sich ca. 170m² Wohnfläche inkl. Terrassen realisieren.
Der Verkauf dieses Grundstücks findet im Bieterverfahren statt. Alle weiteren Informationen dazu finden Sie im Exposé.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ihren Ansprechpartner, Herrn Sascha Assmann, erreichen Sie telefonisch unter 08158 91483-0. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Objektdaten
- Objekt-Nr.237
- ObjektartGrundstück
- VermarktungsartKauf
- Grundstücksgrößeca. 610 m²
- Kaufpreis995.000,00 €
- Verfügbar abab sofort
Kaufpreis
995.000,00 €
Lage
Feldafing
Feldafing liegt am Westufer des Starnberger Sees und bietet Ihnen einen wunderschönen Rundblick über den See und einen Teil der Alpen. Die Gemeinde, die auch liebevoll „die Perle am See“ genannt wird, birgt viel Tradition und Geschichte. Ein Anziehungspunkt ist die dem Ufer des Starnberger Sees vorgelagerte Roseninsel, auf der schon die österreichische Kaiserin Sissi viele Sommer im 19. Jahrhundert verbrachte. Die Fährtestelle zur Roseninsel erreichen Sie vom Objekt aus in nur 2 km Entfernung.
Ob im Seglerverein, auf dem Golfplatz oder im bekannten Lenné Park beim Baden, in nur wenigen Minuten erreichen Sie zahlreiche Orte, an denen Sie Ihren Alltag ausklingen lassen können. Zudem lädt Sie die naturverbundene Gemeinde nicht nur zum Wassersport, sondern auch zu bezaubernden Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Feldafing bietet einen ortsansässigen Kindergarten, eine Grundschule und einen Hort, die alle in nur ca. 850 m vom Objekt aus zu erreichen sind. Weiterführende Schulen wie z.B. Mittelschulen oder Gymnasien befinden sich in Tutzing oder in Starnberg. Beide Ortschaften sind bequem mit der S-Bahn zu erreichen. Der Bahnhof ist von Ihrem neuen zuhause nur 700 m entfernt und bietet Ihnen eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt München.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich zudem in unmittelbarer Nähe oder in den angrenzenden Ortschaften. Kulinarisch werden Sie von diversen Restaurants und Cafés vor Ort verwöhnt. Empfehlenswert ist auch ein Ausflug in das bekannte Kloster Andechs mit seinem weltbekannten Bier.
Feldafing glänzt auch mit einer umfangreichen ärztlichen Versorgung im Benedictus Krankenhaus (akademisches Lehrkrankenhaus der Technischen Universität München).
Die zentrale Lage der idyllischen Gemeinde mit seinem atemberaubenden Weitblick über das bayerische Voralpenland ist eine bevorzugte Wohngemeinde mit perfekten Bedingungen für jung und Alt. Ganz unter dem Motto „Wohnen wo andere Urlaub machen“.
Infrastruktur
Die Verkehrsanbindung nach München ist ausgezeichnet. Die Bahnstation liegt direkt an der Linie S6 Tutzing-München und bietet eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt von München und weiter zum Flughafen München. Dadurch ist man in nur 40 Minuten am Münchner Hauptbahnhof.
Zur Autobahnauffahrt Starnberg sind es nur 15 km im Verlauf der A 95 von Garmisch nach München. Die Stadt München ist von Starnberg aus mit einer Fahrtzeit von ca. 20 Minuten mit dem Auto hervorragend zu erreichen.
Daneben fahren regelmäßig MVV-Regionalbusse von Feldafing u.a. zum Kloster Andechs und nach Herrsching.
Feldafing liegt am Westufer des Starnberger Sees und bietet Ihnen einen wunderschönen Rundblick über den See und einen Teil der Alpen. Die Gemeinde, die auch liebevoll „die Perle am See“ genannt wird, birgt viel Tradition und Geschichte. Ein Anziehungspunkt ist die dem Ufer des Starnberger Sees vorgelagerte Roseninsel, auf der schon die österreichische Kaiserin Sissi viele Sommer im 19. Jahrhundert verbrachte. Die Fährtestelle zur Roseninsel erreichen Sie vom Objekt aus in nur 2 km Entfernung.
Ob im Seglerverein, auf dem Golfplatz oder im bekannten Lenné Park beim Baden, in nur wenigen Minuten erreichen Sie zahlreiche Orte, an denen Sie Ihren Alltag ausklingen lassen können. Zudem lädt Sie die naturverbundene Gemeinde nicht nur zum Wassersport, sondern auch zu bezaubernden Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Feldafing bietet einen ortsansässigen Kindergarten, eine Grundschule und einen Hort, die alle in nur ca. 850 m vom Objekt aus zu erreichen sind. Weiterführende Schulen wie z.B. Mittelschulen oder Gymnasien befinden sich in Tutzing oder in Starnberg. Beide Ortschaften sind bequem mit der S-Bahn zu erreichen. Der Bahnhof ist von Ihrem neuen zuhause nur 700 m entfernt und bietet Ihnen eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt München.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich zudem in unmittelbarer Nähe oder in den angrenzenden Ortschaften. Kulinarisch werden Sie von diversen Restaurants und Cafés vor Ort verwöhnt. Empfehlenswert ist auch ein Ausflug in das bekannte Kloster Andechs mit seinem weltbekannten Bier.
Feldafing glänzt auch mit einer umfangreichen ärztlichen Versorgung im Benedictus Krankenhaus (akademisches Lehrkrankenhaus der Technischen Universität München).
Die zentrale Lage der idyllischen Gemeinde mit seinem atemberaubenden Weitblick über das bayerische Voralpenland ist eine bevorzugte Wohngemeinde mit perfekten Bedingungen für jung und Alt. Ganz unter dem Motto „Wohnen wo andere Urlaub machen“.
Infrastruktur
Die Verkehrsanbindung nach München ist ausgezeichnet. Die Bahnstation liegt direkt an der Linie S6 Tutzing-München und bietet eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt von München und weiter zum Flughafen München. Dadurch ist man in nur 40 Minuten am Münchner Hauptbahnhof.
Zur Autobahnauffahrt Starnberg sind es nur 15 km im Verlauf der A 95 von Garmisch nach München. Die Stadt München ist von Starnberg aus mit einer Fahrtzeit von ca. 20 Minuten mit dem Auto hervorragend zu erreichen.
Daneben fahren regelmäßig MVV-Regionalbusse von Feldafing u.a. zum Kloster Andechs und nach Herrsching.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.