Immobiliendetails

Renovierte Zweizimmerwohnung in ruhiger Lage von Neuried

82061 Neuried

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1973

Wohnfläche

ca. 66 m²

Zimmer

2

Objektbeschreibung

Die ausgeschriebene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Neuried. Die Wohnung selbst wurde neu saniert und ist im besten Zustand.

Beim Betreten der Wohnung befinden wir uns in einem praktischen Flur mit Zugang zu allen Räumen. Rechter Hand befindet sich das vollständig sanierte und moderne Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Direkt daneben finden wir das zusätzliche Gäste-WC mit eigenem Waschbecken. Den Sanitärräumen gegenüber liegt der Küchenbereich mit eigenem Balkon.

Der Wohn- und Essbereich Ihrer neuen Wohnung bietet viel Platz für eine Couch, Ihren Esstisch und eine Schrankwand. Zusätzlich verfügt das Wohnzimmer über einen großen Balkon mit ostseitiger Ausrichtung.
Ihr Schlafzimmer punktet mit viel Licht und Platz für all Ihre Möbel, es befindet sich neben dem Wohnzimmer.

Ihr KFZ findet seinen Platz auf einem der Stellplätze vor dem Haus.

Lagermöglichkeiten befinden sich im eigenen Kellerabteil des Hauses.

Außerdem steht Ihnen im Keller ein gemeinschaftlicher Wasch und Trockenraum zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Unser Team steht Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Fragen gerne zur Verfügung. Telefon: 08158-914830

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    241
  • Objektart
    Wohnung
  • Vermarktungsart
    Miete
  • Anzahl Zimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaltmiete
    1.075,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 66 m²
  • Nebenkosten
    300,00 €
  • Warmmiete
    1.400,00 €
  • Nutzfläche
    ca. 5 m²
  • Küche
    Nein
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze
    1
  • Stellplatzmiete
    25.00 €

Kaltmiete

1.075,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    26.06.2028
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energiebedarf
    129,1 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    D

Lage

Die Gemeinde Neuried liegt im Landkreis München und zählt ca. 9000 Einwohner. Die Gemeinde grenzt im Westen an Planegg, im Norden an den Münchner Stadtbezirk Hadern, im Osten an den Münchner Stadtbezirk Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln und im Süden an das zu Neuried und Planegg gehörende Gebiet des Forst Kasten.

Neuried besticht durch seine Vielseitigkeit, egal ob Sie die Natur im anliegenden Waldgebiet Forst-Kasten genießen wollen, sich sportlich in den ansässigen Vereinen oder dem Fitness-Parcours mit 20 Stationen betätigen möchten oder Sie sich einfach nur in den vielen Cafés oder Restaurants verwöhnen lassen möchten, Sie finden alles in unmittelbarer Nähe vor Ihrer Tür.

Neuried bietet zudem vier Kindergärten, eine Grundschule und einen Hort. Jugendliche können das Angebot des Jugendhauses inkl. Ferienbetreuung in Anspruch nehmen. Weiterführende Schulen finden Sie in den angrenzenden Stadtbezirken oder in Gräfelfing, welche Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.
Von Supermärkten wie Rewe und Edeka über Bäckereien und Metzgereien bis hin zum Einkaufzentrum AEZ befindet sich hier alles Wichtige für den Alltag vor Ort. Apotheken, Ärzte und Banken sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

All dies macht Neuried zu einer sehr attraktiven und beliebten Wohngegend.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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