Immobiliendetails
Exklusives Wohnen im Park in bester Lage von Starnberg
82319 Starnberg
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1972Wohnfläche
ca. 125 m²Zimmer
4Galerie
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen im Park in bester Lage von Starnberg
Diese charmante, individuelle und großzügig gestaltete Vier-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen (SO und NW) befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Bj. 1972). Dieses ist Teil einer Wohnanlage mit Wellnessbereich, der unterirdisch über die Tiefgarage erreichbar ist. Der attraktiv gestaltete Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna ermöglicht es Ihnen, sich jederzeit zu erholen und zu entspannen. Die Wohnanlage befindet sich zum einen in einem sehr schönen und weitläufig angelegten Park mit altem Baumbestand sowie zum anderen in unmittelbarer Nähe eines Naturschutzgebietes. In diesem ruhigen Umfeld können Sie entspannen und ausgedehnte Spaziergänge unternehmen.
Von der Tiefgarage kommend, gelangen Sie mit dem Lift auf die Ebene der Wohnung. Dort erwartet Sie nach dem Entrée (mit weißem Garderobeneinbauschrank) ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zum Verweilen einlädt. Durch die raumhohen Panoramafenster blicken Sie nach beiden Seiten ins Grüne. Die beiden durchgehenden Balkone sind von jedem Zimmer begehbar und laden ebenfalls zum Verweilen ein. Über den Flur (mit einem weiteren raumhohen Einbauschrank) gelangen Sie ins Schlafzimmer mit eigenem Badzugang. Weitere zwei Räume können als Gäste- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden. In jedem Zimmer befinden sich Telefon- und Fernsehanschlüsse, sodass auch Homeoffice überall praktizierbar ist.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und wurde 2015 umfassend renoviert:
Die gesamte Wohnanlage wurde zwischen 2018 und 2020 umfangreich saniert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, der TG-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Zur Wohnanlage gehört zudem ein großer, mit einer Schranke gesicherter Privatparkplatz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Ihre persönliche Ansprechpartnerin, Frau Gabriele Weber, steht Ihnen jederzeit für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Tel. 08158-91483-30
Diese charmante, individuelle und großzügig gestaltete Vier-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen (SO und NW) befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Bj. 1972). Dieses ist Teil einer Wohnanlage mit Wellnessbereich, der unterirdisch über die Tiefgarage erreichbar ist. Der attraktiv gestaltete Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna ermöglicht es Ihnen, sich jederzeit zu erholen und zu entspannen. Die Wohnanlage befindet sich zum einen in einem sehr schönen und weitläufig angelegten Park mit altem Baumbestand sowie zum anderen in unmittelbarer Nähe eines Naturschutzgebietes. In diesem ruhigen Umfeld können Sie entspannen und ausgedehnte Spaziergänge unternehmen.
Von der Tiefgarage kommend, gelangen Sie mit dem Lift auf die Ebene der Wohnung. Dort erwartet Sie nach dem Entrée (mit weißem Garderobeneinbauschrank) ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zum Verweilen einlädt. Durch die raumhohen Panoramafenster blicken Sie nach beiden Seiten ins Grüne. Die beiden durchgehenden Balkone sind von jedem Zimmer begehbar und laden ebenfalls zum Verweilen ein. Über den Flur (mit einem weiteren raumhohen Einbauschrank) gelangen Sie ins Schlafzimmer mit eigenem Badzugang. Weitere zwei Räume können als Gäste- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden. In jedem Zimmer befinden sich Telefon- und Fernsehanschlüsse, sodass auch Homeoffice überall praktizierbar ist.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und wurde 2015 umfassend renoviert:
Die gesamte Wohnanlage wurde zwischen 2018 und 2020 umfangreich saniert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, der TG-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Zur Wohnanlage gehört zudem ein großer, mit einer Schranke gesicherter Privatparkplatz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Ihre persönliche Ansprechpartnerin, Frau Gabriele Weber, steht Ihnen jederzeit für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Tel. 08158-91483-30
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Objektdaten
- Objekt-Nr.259
- ObjektartWohnung
- VermarktungsartKauf
- Anzahl Zimmer4
- Anzahl Badezimmer2
- Wohnflächeca. 125 m²
- Nutzflächeca. 4 m²
- Kaufpreis865.000,00 €
- KücheJa
- Verfügbar abnach Vereinbarung
- Stellplätze1
- Stellplatzkaufpreis25.000,00 €
Kaufpreis
865.000,00 €
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis08.01.2029
-
Baujahr1972
-
PrimärenergieträgerGas
-
Energiebedarf173 kWh/(m²*a)
-
EnergieeffizienzklasseF
Lage
Söcking mit seinen ca. 6.000 Einwohnern wurde 1978 in die Kreisstadt Starnberg eingegliedert und befindet sich hoch über dem Starnberger See umgeben von purer Natur mit üppigen Wald- und Wiesenflächen, am Stadtrand von Starnberg. Der Stadtteil Söcking gilt als bevorzugte Wohnlage, insbesondere auch für Familien mit Kindern.
Die moderne, charmante großzügige Wohnung liegt in angenehmer Ortsrandlage, Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Parkgrundstück, die Bebauung ist aufgelockert und mit dem großzügigem sehr schön angelegtem Park mit vielen Bäumen und Ziersträuchern ein naturverbundenes Wohnen. Ebenfalls finden Sie dort zahlreiche Kindergärten und eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung. Weitere Angebote an Schulen, Kinderkrippen und Kindergärten bis hin zur internationalen Schule befinden sich in unmittelbarer Umgebung in und um Starnberg.
Die Busverbindung nach Starnberg erfolgt alle 20 Minuten. Als Kreisstadt verfügt das nahegelegene Starnberg über hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie über eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Die Münchner Innenstadt wie auch der Flughafen München können über die Autobahn A95 München-Garmisch sowie mit dem Zug in ca. 25 Minuten von Starnberg aus schnell erreicht werden.
Die Mischung von Natur und der unmittelbaren Nähe zur Kreisstadt Starnberg mit dem Starnberger See machen den Stadtteil Söcking so äußerst attraktiv und damit zu einer ganz besonderen Wohngegend.
REGION STARNBERGER SEE
Eine Radtour oder Wanderung durch die einzigartige Landschaft des Voralpenlandes, ein Ausflug mit dem Dampfer und anschließend ein Sprung ins erfrischende Wasser – die Region Starnberger See bietet die perfekte Mischung an Sport, Spaß und Erholung. Optimale Windverhältnisse laden ganzjährig zum Segeln und Windsurfen ein. Auf Höhe von Feldafing kann man auf die wunderschöne Roseninsel vom Ufer aus übersetzen. In Bayern gibt es keine Region mit einer so großen Vielfalt an alten Villen und Schlössern und das mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge bis hin zu Zugspitze.
Die moderne, charmante großzügige Wohnung liegt in angenehmer Ortsrandlage, Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Parkgrundstück, die Bebauung ist aufgelockert und mit dem großzügigem sehr schön angelegtem Park mit vielen Bäumen und Ziersträuchern ein naturverbundenes Wohnen. Ebenfalls finden Sie dort zahlreiche Kindergärten und eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung. Weitere Angebote an Schulen, Kinderkrippen und Kindergärten bis hin zur internationalen Schule befinden sich in unmittelbarer Umgebung in und um Starnberg.
Die Busverbindung nach Starnberg erfolgt alle 20 Minuten. Als Kreisstadt verfügt das nahegelegene Starnberg über hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie über eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Die Münchner Innenstadt wie auch der Flughafen München können über die Autobahn A95 München-Garmisch sowie mit dem Zug in ca. 25 Minuten von Starnberg aus schnell erreicht werden.
Die Mischung von Natur und der unmittelbaren Nähe zur Kreisstadt Starnberg mit dem Starnberger See machen den Stadtteil Söcking so äußerst attraktiv und damit zu einer ganz besonderen Wohngegend.
REGION STARNBERGER SEE
Eine Radtour oder Wanderung durch die einzigartige Landschaft des Voralpenlandes, ein Ausflug mit dem Dampfer und anschließend ein Sprung ins erfrischende Wasser – die Region Starnberger See bietet die perfekte Mischung an Sport, Spaß und Erholung. Optimale Windverhältnisse laden ganzjährig zum Segeln und Windsurfen ein. Auf Höhe von Feldafing kann man auf die wunderschöne Roseninsel vom Ufer aus übersetzen. In Bayern gibt es keine Region mit einer so großen Vielfalt an alten Villen und Schlössern und das mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge bis hin zu Zugspitze.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.