Immobiliendetails

Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Seefeld

82229 Seefeld

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1961

Wohnfläche

ca. 98 m²

Zimmer

4

Objektbeschreibung

Die hier ausgeschriebene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gemütlichen Dreiparteienhaus in ruhiger Lage von Seefeld.

Beim Betreten der Wohnung befinden wir uns in einem praktischen Flur mit Platz für Ihre Garderobe. Von dort aus erreichen wir linker Hand das Gäste WC. Dieses wurde, zusammen mit dem daneben liegenden Badezimmer vollständig erneuert. Das Bad selbst ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet. Den Flur entlang finden wir das Elternschlafzimmer mit über 17 m² und viel Platz für Ihr Bett und eine große Schrankwand. Dem Schlafzimmer gegenüber finden wir die separate Küche, diese kann vom Vormieter abgelöst werden. Sie verfügt über einen Backofen, einen Herd, eine Spülmaschine, viel Stauraum und ein Spülbecken.

Die zwei weiteren Büro oder Schlafzimmer sind ebenfalls über den zentralen Flur erreichbar und bieten ausreichend Platz für ein Bett, einen Schrank und einen Schreibtisch. Das große Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon bietet Raum für Ihren Esstisch und eine bequeme Couch.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich Ihr zukünftiger Keller mit circa 30m² Nutzfläche und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Ihr KFZ findet seinen Platz in der eigene Garage neben dem Haus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Unser Team steht Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Fragen gerne zur Verfügung. Telefon 08158-91483-50.

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    328
  • Objektart
    Wohnung
  • Vermarktungsart
    Miete
  • Anzahl Zimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaltmiete
    1.400,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 98 m²
  • Nebenkosten
    230,00 €
  • Warmmiete
    1.700,00 €
  • Endenergiebedarf
    208,7 kWh/(m²a)
  • Nutzfläche
    ca. 30 m²
  • Kaufpreis
    Preis auf Anfrage
  • Küche
    Gegen Ablöse
  • Verfügbar ab
    01.03.2024
  • Stellplätze
    1
  • Stellplatzmiete
    70.00 €

Kaltmiete

1.400,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    04.07.2032
  • Baujahr
    1961
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    G

Lage

SEEFELD:
Seefeld ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und befindet sich in der Region StarnbergAmmersee am nördlichen Ufer des schönen Pilsensees, ca. 14 km westlich von Starnberg. Der Ort Seefeld zählt ca. 6.500 Einwohner und besticht durch seine ländliche und ruhige Lage mit der direkten Nähe zum Pilsensee. Eine Hauptattraktion ist das alte sehr gut erhaltene Schloss Seefeld des Grafen Toerring, welches oberhalb des Pilsensees thront und für seine zahlreichen kulturellen Veranstaltungen bekannt ist. Hier sollte man unbedingt in das Bräustüberl direkt im Schlosshof einkehren oder direkt gegenüber im alten Gewölbe das Breitwand Kino Seefeld besuchen. Darüber hinaus lädt der Pilsensee zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet im Sommer zahlreiche Bade- und Wassersportmöglichkeiten. Der Freizeit- und Erholungswert ist nicht zu überbieten und macht den Standort daher äußerst attraktiv.

INFRASTRUKTUR:
Der Ort Seefeld verfügt über eine gute Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf stehen sämtliche Einrichtungen wie Supermärkte, Cafés, Restaurants und Ärzte sowie ein Klinikum zur Verfügung.
In den umliegenden Gemeinden finden sich zahlreiche Kinderkrippen, Kindergärten sowie eine Grundschule und ein Jugendhaus. Weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe in den Gemeinden Herrsching, Starnberg und Gilching und sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Bahnstation Seefeld-Hechendorf liegt direkt an der Linie S8 Herrsching-München und bietet eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt von München und weiter zum Flughafen München.
Zur Autobahnauffahrt Inning am Ammersee sind es nur 7,4 km im Verlauf der A96 von Landsberg nach München. Beide Städte sind mit einer Fahrtzeit von ca. 30 Minuten mit dem Auto gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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