Immobiliendetails
Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Seefeld
82229 Seefeld
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1961Wohnfläche
ca. 98 m²Zimmer
4Galerie
Objektbeschreibung
Die hier ausgeschriebene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gemütlichen Dreiparteienhaus in ruhiger Lage von Seefeld.
Beim Betreten der Wohnung befinden wir uns in einem praktischen Flur mit Platz für Ihre Garderobe. Von dort aus erreichen wir linker Hand das Gäste-WC. Dieses wurde zusammen mit dem daneben liegenden Badezimmer vollständig erneuert. Das Bad selbst ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet. Den Flur entlang finden wir das Elternschlafzimmer mit über 17 m² und viel Platz für Ihr Bett und eine große Schrankwand. Dem Schlafzimmer gegenüber finden wir die separate Küche, diese kann vom Vormieter abgelöst werden. Sie verfügt über einen Backofen, einen Herd, eine Spülmaschine, viel Stauraum und ein Spülbecken.
Die zwei weiteren Büro oder Schlafzimmer sind ebenfalls über den zentralen Flur erreichbar und bieten ausreichend Platz für ein Bett, einen Schrank und einen Schreibtisch. Das große Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon bietet Raum für Ihren Esstisch und eine bequeme Couch.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich Ihr zukünftiger Keller mit circa 30m² Nutzfläche und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Ihr KFZ findet seinen Platz in der eigene Garage neben dem Haus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Unser Team steht Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Fragen gerne zur Verfügung. Telefon 08158-91483-50.
Beim Betreten der Wohnung befinden wir uns in einem praktischen Flur mit Platz für Ihre Garderobe. Von dort aus erreichen wir linker Hand das Gäste-WC. Dieses wurde zusammen mit dem daneben liegenden Badezimmer vollständig erneuert. Das Bad selbst ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet. Den Flur entlang finden wir das Elternschlafzimmer mit über 17 m² und viel Platz für Ihr Bett und eine große Schrankwand. Dem Schlafzimmer gegenüber finden wir die separate Küche, diese kann vom Vormieter abgelöst werden. Sie verfügt über einen Backofen, einen Herd, eine Spülmaschine, viel Stauraum und ein Spülbecken.
Die zwei weiteren Büro oder Schlafzimmer sind ebenfalls über den zentralen Flur erreichbar und bieten ausreichend Platz für ein Bett, einen Schrank und einen Schreibtisch. Das große Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon bietet Raum für Ihren Esstisch und eine bequeme Couch.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich Ihr zukünftiger Keller mit circa 30m² Nutzfläche und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Ihr KFZ findet seinen Platz in der eigene Garage neben dem Haus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Unser Team steht Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Fragen gerne zur Verfügung. Telefon 08158-91483-50.
BENÖTIGEN SIE EINE FINANZIERUNG?
Wir finden das passende Angebot für Sie!
Objektdaten
- Objekt-Nr.328
- ObjektartWohnung
- VermarktungsartVermietung
- Anzahl Zimmer4
- Anzahl Badezimmer1
- Kaltmiete1.400,00 €
- Wohnflächeca. 98 m²
- Nebenkosten230,00 €
- Warmmiete1.700,00 €
- Endenergiebedarf208,7 kWh/(m²a)
- Nutzflächeca. 30 m²
- KücheGegen Ablöse
- Verfügbar ab01.07.2025
- Stellplätze1
- Stellplatzmiete70.00 €
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis04.07.2032
-
Baujahr1961
-
PrimärenergieträgerGas
-
EnergieeffizienzklasseG
Lage
SEEFELD:
Seefeld ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und befindet sich in der Region StarnbergAmmersee am nördlichen Ufer des schönen Pilsensees, ca. 14 km westlich von Starnberg. Der Ort Seefeld zählt ca. 6.500 Einwohner und besticht durch seine ländliche und ruhige Lage mit der direkten Nähe zum Pilsensee. Eine Hauptattraktion ist das alte sehr gut erhaltene Schloss Seefeld des Grafen Toerring, welches oberhalb des Pilsensees thront und für seine zahlreichen kulturellen Veranstaltungen bekannt ist. Hier sollte man unbedingt in das Bräustüberl direkt im Schlosshof einkehren oder direkt gegenüber im alten Gewölbe das Breitwand Kino Seefeld besuchen. Darüber hinaus lädt der Pilsensee zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet im Sommer zahlreiche Bade- und Wassersportmöglichkeiten. Der Freizeit- und Erholungswert ist nicht zu überbieten und macht den Standort daher äußerst attraktiv.
INFRASTRUKTUR:
Der Ort Seefeld verfügt über eine gute Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf stehen sämtliche Einrichtungen wie Supermärkte, Cafés, Restaurants und Ärzte sowie ein Klinikum zur Verfügung.
In den umliegenden Gemeinden finden sich zahlreiche Kinderkrippen, Kindergärten sowie eine Grundschule und ein Jugendhaus. Weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe in den Gemeinden Herrsching, Starnberg und Gilching und sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Bahnstation Seefeld-Hechendorf liegt direkt an der Linie S8 Herrsching-München und bietet eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt von München und weiter zum Flughafen München.
Zur Autobahnauffahrt Inning am Ammersee sind es nur 7,4 km im Verlauf der A96 von Landsberg nach München. Beide Städte sind mit einer Fahrtzeit von ca. 30 Minuten mit dem Auto gut zu erreichen.
Seefeld ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und befindet sich in der Region StarnbergAmmersee am nördlichen Ufer des schönen Pilsensees, ca. 14 km westlich von Starnberg. Der Ort Seefeld zählt ca. 6.500 Einwohner und besticht durch seine ländliche und ruhige Lage mit der direkten Nähe zum Pilsensee. Eine Hauptattraktion ist das alte sehr gut erhaltene Schloss Seefeld des Grafen Toerring, welches oberhalb des Pilsensees thront und für seine zahlreichen kulturellen Veranstaltungen bekannt ist. Hier sollte man unbedingt in das Bräustüberl direkt im Schlosshof einkehren oder direkt gegenüber im alten Gewölbe das Breitwand Kino Seefeld besuchen. Darüber hinaus lädt der Pilsensee zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet im Sommer zahlreiche Bade- und Wassersportmöglichkeiten. Der Freizeit- und Erholungswert ist nicht zu überbieten und macht den Standort daher äußerst attraktiv.
INFRASTRUKTUR:
Der Ort Seefeld verfügt über eine gute Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf stehen sämtliche Einrichtungen wie Supermärkte, Cafés, Restaurants und Ärzte sowie ein Klinikum zur Verfügung.
In den umliegenden Gemeinden finden sich zahlreiche Kinderkrippen, Kindergärten sowie eine Grundschule und ein Jugendhaus. Weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe in den Gemeinden Herrsching, Starnberg und Gilching und sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Bahnstation Seefeld-Hechendorf liegt direkt an der Linie S8 Herrsching-München und bietet eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt von München und weiter zum Flughafen München.
Zur Autobahnauffahrt Inning am Ammersee sind es nur 7,4 km im Verlauf der A96 von Landsberg nach München. Beide Städte sind mit einer Fahrtzeit von ca. 30 Minuten mit dem Auto gut zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.