Immobiliendetails

Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohngegend von Olching

82140 Olching

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1970

Grundstücksfläche

ca. 189 m²

Wohnfläche

ca. 129 m²

Zimmer

4

Galerie

Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohngegend von Olching punktet auf den ersten Blick mit seiner praktischen Aufteilung und dem eingewachsenen Garten.

Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich im Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses, rechter Hand gelangen Sie in das Gäste-WC. Daran angeschlossen befindet sich die Diele, sie ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet. Von dort aus erreichen Sie linker Hand die separate Küche mit Durchreiche ins Wohnzimmer. Durch die Diele hindurch erreichen Sie geradewegs das geräumige Wohnzimmer mit viel Platz und einer großen Fensterfront in Richtung Süd-Ost. Schöne Sonnenstunden garantiert die Südterrasse mit Blick in Ihren Garten.

Über die Treppe im Flur schreiten Sie in das Obergeschoss, es punktet mit zwei großen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Waschbecken, Wanne und WC. Das Zimmer auf der Südseite des Hauses ist zudem mit einem Balkon ausgestattet.

Im Dachgeschoss ergänzt ein zusätzliches Schlafzimmer als auch ein WC, welches auf Wunsch ausgebaut werden kann, Ihr neues Zuhause. Ein Speicherraum bietet neben dem Keller zusätzlichen Stauraum.

Das Untergeschoss ist in einen Hobbykeller, einen Lagerraum und einen Technikraum aufgeteilt.

Gerne unterstützen wir Sie mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken, bei der Suche nach einer passenden Finanzierung - sprechen Sie uns an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Ihr persönlicher Ansprechpartner, Herr Jakob Schenk, steht Ihnen jederzeit für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Tel. 08158-91483-50

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    507
  • Objektart
    Haus
  • Vermarktungsart
    Verkauf
  • Anzahl Zimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche
    ca. 129 m²
  • Endenergiebedarf
    271,9 kWh/(m²a)
  • Grundstücksgröße
    ca. 189 m²
  • Nutzfläche
    ca. 50 m²
  • Angebotspreis
    498.000,00 €
  • Küche
    Nein
  • Verfügbar ab
    ab sofort
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    13.02.2035
  • Baujahr
    1970
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    H

Lage

Olching ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt etwa 20 Kilometer westlich von München und zählt eine Einwohnerzahl von ca. 15.000.
Das Stadtgebiet erstreckt sich auf beiden Seiten der Amper, des Amperkanals (Mühlbach) und der ausgedehnten Auwaldgebiete.

Die sehr gepflegte Stadt bietet ein breites Angebot an Vereinen wie z.B. der Golfclub, Tanzverein oder auch der Sportverein. Man kann seine Freizeit ruhig am Olchinger Baggersee bei einem Badeausflug oder Spaziergang verbringen oder aktionsreich auf der Speedway-Stadion oder beim Bowling. Olching bietet somit für jede Altersklasse das Richtige, ob kulturell, naturverbunden oder mit der Familie. Dies zeichnet die Stadt besonders aus und bietet jedem Einwohner eine hohe Lebensqualität.

Infrastruktur

Die Stadt Olching verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf stehen sämtliche Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie verschiedenste ärztliche Einrichtungen zur Verfügung. Neben Kinderkrippen und Kindergärten finden sich in der Stadt Grund- und Mittelschule, ein Gymnasium und eine Montessorischule.
Über die S3 ist Olching mit dem Zentrum Münchens innerhalb von nur 20 Minuten Fahrzeit verbunden. Mit der A8 oder der A99 ist sie zudem sowohl mit München als auch mit Augsburg verknüpft. Der Flughafen München ist mit dem Auto in ca. 35 Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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