Immobiliendetails
Moderne Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Taufkirchen
82024 Taufkirchen
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1999Wohnfläche
ca. 56 m²Zimmer
2Galerie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung in der attraktiven Gemeinde Taufkirchen. Diese einladende Immobilie aus dem Jahr 1999 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 52 m² und bietet darüber hinaus eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 20 m². Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumgestaltung mit insgesamt zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Wohn-Esszimmer.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die sonnige Südterrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Zudem ermöglicht die Gartennutzung zusätzlichen Komfort für Naturliebhaber. Die Wohnung ist flexibel bezugsfrei und bietet somit einen problemlosen Einzug.
Ein weiteres Plus ist die praktische Tiefgarage, die das Angebot abrundet und bequemes Parken garantiert. Diese nicht vermietete Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable und ruhige Umgebung suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Gerne unterstützen wir Sie mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken, bei der Suche nach einer passenden Finanzierung - sprechen Sie uns an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Ihr persönlicher Ansprechpartner, Herr Jakob Schenk, steht Ihnen jederzeit für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Tel. 08158-91483-50
Ein Highlight dieser Wohnung ist die sonnige Südterrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Zudem ermöglicht die Gartennutzung zusätzlichen Komfort für Naturliebhaber. Die Wohnung ist flexibel bezugsfrei und bietet somit einen problemlosen Einzug.
Ein weiteres Plus ist die praktische Tiefgarage, die das Angebot abrundet und bequemes Parken garantiert. Diese nicht vermietete Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable und ruhige Umgebung suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
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Objektdaten
- Objekt-Nr.570
- ObjektartWohnung
- VermarktungsartVerkauf
- Anzahl Zimmer2
- Anzahl Badezimmer1
- Wohnflächeca. 56 m²
- Nutzflächeca. 20 m²
- Angebotspreis425.000,00 €
- KücheNein
- Verfügbar abab sofort
- Stellplätze1
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis02.09.2028
-
Baujahr1999
-
PrimärenergieträgerKWK regenerativ
-
Energiebedarf113,7 kWh/(m²a)
-
EnergieeffizienzklasseD
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Taufkirchen, nur wenige Kilometer südlich von München. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und sehr guter Anbindung an die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar: Ein Supermarkt liegt etwa 4 Gehminuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle der Linie 241 befindet sich in nur 2 Gehminuten Entfernung und bietet eine schnelle Verbindung zum S-Bahnhof Taufkirchen und ins Münchner Umland.
Neben kurzen Wegen zu Einkauf und öffentlichem Nahverkehr sind auch Bildungseinrichtungen gut erreichbar. Eine Realschule befindet sich nur rund 5 Gehminuten entfernt, Grund- und Mittelschule sind in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Ein Gymnasium steht im benachbarten Unterhaching zur Verfügung und kann mit der Buslinie 224 in rund 15 Minuten erreicht werden.
Für Freizeit und Erholung laden der nahegelegene Perlacher Forst und die Grünflächen des Hachinger Tals zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Traditionelle Biergärten, Sportanlagen und ein vielfältiges Vereinsangebot sorgen für zusätzliche Abwechslung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der S-Bahnlinie S3 erreichen Sie den Münchner Marienplatz in rund 20 bis 25 Minuten. Der Flughafen München ist über die A995 und A8 mit dem Auto in etwa 40 Minuten und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 35 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar: Ein Supermarkt liegt etwa 4 Gehminuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle der Linie 241 befindet sich in nur 2 Gehminuten Entfernung und bietet eine schnelle Verbindung zum S-Bahnhof Taufkirchen und ins Münchner Umland.
Neben kurzen Wegen zu Einkauf und öffentlichem Nahverkehr sind auch Bildungseinrichtungen gut erreichbar. Eine Realschule befindet sich nur rund 5 Gehminuten entfernt, Grund- und Mittelschule sind in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Ein Gymnasium steht im benachbarten Unterhaching zur Verfügung und kann mit der Buslinie 224 in rund 15 Minuten erreicht werden.
Für Freizeit und Erholung laden der nahegelegene Perlacher Forst und die Grünflächen des Hachinger Tals zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Traditionelle Biergärten, Sportanlagen und ein vielfältiges Vereinsangebot sorgen für zusätzliche Abwechslung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der S-Bahnlinie S3 erreichen Sie den Münchner Marienplatz in rund 20 bis 25 Minuten. Der Flughafen München ist über die A995 und A8 mit dem Auto in etwa 40 Minuten und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 35 Minuten erreichbar.