Immobiliendetails

Appartement mit Seeblick

82327 Tutzing

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1973

Wohnfläche

ca. 44 m²

Zimmer

1

Objektbeschreibung

Dieses besondere 1-Zimmer-Appartement - mit Panoramablick auf den Starnberger-See und die Alpen - befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses aus den 1973er Jahren.

In Ihrem neuen Appartement erwartet Sie nach einem kleinen Flur Ihr ca. 28 m² großer Wohn-/Ess- und Schlafbereich mit einer kleinen Kochnische. Von hier gelangen Sie auch auf Ihren großen, begrünten Balkon mit einem absolut außergewöhnlichen See- und Bergblick. Außerdem finden Sie vom Flur abgehend auch ein Badezimmer mit Badewanne. Auf gleicher Ebene zur Wohnung befindet sich ein großer Kellerraum.

Auch Ihr Kraftfahrzeug findet seinen Platz auf dem eigenen Außenstellplatz.

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    143
  • Objektart
    Wohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Anzahl Zimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche
    ca. 44 m²
  • Endenergiebedarf
    153 kWh/(m²*a)
  • Nutzfläche
    ca. 9 m²
  • Kaufpreis
    295.000,00 €
  • Küche
    Ja
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze
    1

Kaufpreis

295.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    01.02.2028
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    E

Lage

TUTZING

Tutzing ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und befindet sich in der Region StarnbergAmmersee am Westufer des Starnberger Sees, ca. 37 km südwestlich von München. Der Ort Tutzing zählt mit seinen eingemeindeten Ortsteilen ca. 9.900 Einwohner und besticht durch seinen direkten Zugang zum See mit zahlreichen Bade- und Wassersportmöglichkeiten, öffentlichen Parkanlagen sowie einer Vielzahl an Restaurants und Biergärten. Einen unbeschreiblichen Blick auf den Starnberger See und die Berge erhält man auf der Ilkahöhe, einer Anhöhe oberhalb von Tutzing, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Die Gemeinde selbst ist ein ehemaliges Fischerdorf, das sich bis heute seine Traditionen bewahrt hat und diese alle 5 Jahre mit einer glanzvollen Fischerhochzeit pflegt. Mit seiner besonderen Lage und den wunderbaren Villen und Häusern gilt Tutzing als gehobene und besonders begehrte Wohnregion und bietet darüber hinaus einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

INFRASTRUKTUR

Der Ort Tutzing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf stehen sämtliche Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie ein Klinikum zur Verfügung. Neben Kindergärten und Kinderkrippen finden sich in der Gemeinde eine Grund-, Mittel- und Realschule sowie ein Gymnasium, teilweise mit Mittags- und Hausaufgabenbetreuung.
Die Verkehrsanbindung nach München ist ausgezeichnet. Die Bahnstation Tutzing liegt direkt an der Linie S6 Tutzing-München und bietet eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt von München und weiter zum Flughafen München. Darüber hinaus ist man mit einer direkten Zugverbindung in nur 30 Minuten am Münchner Hauptbahnhof.
Zur Autobahnauffahrt Starnberg sind es nur 21 km im Verlauf der A 95 von Garmisch nach München. Die Stadt München ist von Tutzing aus mit einer Fahrtzeit von ca. 41 Minuten mit dem Auto gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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