Immobiliendetails
Dachgeschosswohnung im Herzen von Herrsching
82211 Herrsching
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1978Wohnfläche
ca. 52 m²Zimmer
2Objektbeschreibung
Diese schöne und helle 2-Zimmer Wohnung in einer ruhigen und schönen Wohngegend von Herrsching gelegen befindet sich im Dachgeschoss eines Dreiparteienhauses. Den schönen Ammersee als auch eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie den Eingangsbereich Ihrer Wohnung. Vom Flur aus gelangen Sie rechter Hand in das separate WC Ihrer neuen Wohnung. Gleich daneben befindet sich das Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Viel Licht ermöglicht ein praktisches Dachfenster.
Den Sanitärräumen gegenüber finden wir das große Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zum Ost-Balkon. Dieser bietet neben genügend Platz für einen Tisch und einen Grill auch einen wunderbaren Ausblick und viel Sonne am Morgen.
Weiter entlang des Flures erreichen wir das geräumige Schlafzimmer. Es Punktet durch zwei schöne Dachfenster und viel Platz für Ihr Bett als auch einen großen Kleiderschrank nebst Kommode. Neben dem Schlafzimmer finden wir den Koch- und Essbereich der Wohnung. Er bietet viel Raum für Ihre Küche und einen Tisch für zwei Personen.
Ihre PKW finden Ihren Platz auf den kostenlosen öffentlichen Parkplätzen direkt vor dem Haus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Unser Team steht Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Fragen gerne zur Verfügung. Telefon: 08158-91483-50
Über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie den Eingangsbereich Ihrer Wohnung. Vom Flur aus gelangen Sie rechter Hand in das separate WC Ihrer neuen Wohnung. Gleich daneben befindet sich das Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Viel Licht ermöglicht ein praktisches Dachfenster.
Den Sanitärräumen gegenüber finden wir das große Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zum Ost-Balkon. Dieser bietet neben genügend Platz für einen Tisch und einen Grill auch einen wunderbaren Ausblick und viel Sonne am Morgen.
Weiter entlang des Flures erreichen wir das geräumige Schlafzimmer. Es Punktet durch zwei schöne Dachfenster und viel Platz für Ihr Bett als auch einen großen Kleiderschrank nebst Kommode. Neben dem Schlafzimmer finden wir den Koch- und Essbereich der Wohnung. Er bietet viel Raum für Ihre Küche und einen Tisch für zwei Personen.
Ihre PKW finden Ihren Platz auf den kostenlosen öffentlichen Parkplätzen direkt vor dem Haus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Unser Team steht Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Fragen gerne zur Verfügung. Telefon: 08158-91483-50
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Objektdaten
- Objekt-Nr.146
- ObjektartWohnung
- VermarktungsartKauf
- Anzahl Zimmer2
- Anzahl Badezimmer1
- Wohnflächeca. 52 m²
- Nutzflächeca. 5 m²
- Kaufpreis350.000,00 €
- KücheNein
- Verfügbar abnach Vereinbarung
Kaufpreis
350.000,00 €
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis08.03.2033
-
Baujahr1978
-
PrimärenergieträgerGas
-
Energiebedarf94,1 kWh/(m²*a)
-
EnergieeffizienzklasseC

Lage
HERRSCHING:
Herrsching am Ammersee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und befindet sich in der Region StarnbergAmmersee am Ostufer des Ammersees, ca. 40 km südwestlich von München. Der Ort Herrsching zählt mit den eingemeindeten Ortsteilen Widdersberg und Breitbrunn ca. 11.000 Einwohner und ist begehrt durch seinen direkten Zugang zum See mit seinen Badeplätzen und der Gastronomie an der längsten Seepromenade Deutschlands, die von Herrsching aus rund 10 Kilometer am Ammersee verläuft und zum Verweilen und Flanieren einlädt. Darüber hinaus zeichnet sich die Gemeinde durch ein vielfältiges Kulturangebot aus und besticht durch den hohen Freizeit- und Erholungswert in der Umgebung sowie den nahegelegenen Bergen.
INFRASTRUKTUR:
Herrsching verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf stehen sämtliche Einrichtungen wie Ärzte, Geschäfte und Restaurants zur Verfügung. Neben Kindergärten und Kinderkrippen finden sich in der Gemeinde eine Grund-, Mittel- und Realschule teilweise mit Mittags- und Hausaufgabenbetreuung.
Auch die infrastrukturelle Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs ist sehr gut, mit der S-Bahn gelangt man schnell und unkompliziert in die Innenstadt von München und weiter zum Flughafen München. Daneben fahren verschiedene Busse vom Bahnhof in Herrsching u.a. zum Kloster Andechs und nach Weilheim. Zur Autobahnabfahrt Inning am Ammersee sind es nur 15 km im Verlauf der A 96 von Lindau nach München.
REGION AMMERSEE:
Eine Radtour oder Wanderung durch die einzigartige Landschaft des Voralpenlandes, ein Ausflug mit dem Dampfer und anschließend ein Sprung ins erfrischende Wasser – die Region Ammersee bietet die perfekte Mischung an Sport, Spaß und Erholung. Optimale Windverhältnisse laden ganzjährig zum Segeln und Windsurfen ein. Klettern im Hochseilgarten, gemütliche Kutsch- und Schlittenfahrten oder Wintersport sind nur einige Beispiele für die bunte Vielfalt an Angeboten, die vor der eindrucksvollen Kulisse der Alpen auf Sie wartet.
Herrsching am Ammersee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und befindet sich in der Region StarnbergAmmersee am Ostufer des Ammersees, ca. 40 km südwestlich von München. Der Ort Herrsching zählt mit den eingemeindeten Ortsteilen Widdersberg und Breitbrunn ca. 11.000 Einwohner und ist begehrt durch seinen direkten Zugang zum See mit seinen Badeplätzen und der Gastronomie an der längsten Seepromenade Deutschlands, die von Herrsching aus rund 10 Kilometer am Ammersee verläuft und zum Verweilen und Flanieren einlädt. Darüber hinaus zeichnet sich die Gemeinde durch ein vielfältiges Kulturangebot aus und besticht durch den hohen Freizeit- und Erholungswert in der Umgebung sowie den nahegelegenen Bergen.
INFRASTRUKTUR:
Herrsching verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf stehen sämtliche Einrichtungen wie Ärzte, Geschäfte und Restaurants zur Verfügung. Neben Kindergärten und Kinderkrippen finden sich in der Gemeinde eine Grund-, Mittel- und Realschule teilweise mit Mittags- und Hausaufgabenbetreuung.
Auch die infrastrukturelle Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs ist sehr gut, mit der S-Bahn gelangt man schnell und unkompliziert in die Innenstadt von München und weiter zum Flughafen München. Daneben fahren verschiedene Busse vom Bahnhof in Herrsching u.a. zum Kloster Andechs und nach Weilheim. Zur Autobahnabfahrt Inning am Ammersee sind es nur 15 km im Verlauf der A 96 von Lindau nach München.
REGION AMMERSEE:
Eine Radtour oder Wanderung durch die einzigartige Landschaft des Voralpenlandes, ein Ausflug mit dem Dampfer und anschließend ein Sprung ins erfrischende Wasser – die Region Ammersee bietet die perfekte Mischung an Sport, Spaß und Erholung. Optimale Windverhältnisse laden ganzjährig zum Segeln und Windsurfen ein. Klettern im Hochseilgarten, gemütliche Kutsch- und Schlittenfahrten oder Wintersport sind nur einige Beispiele für die bunte Vielfalt an Angeboten, die vor der eindrucksvollen Kulisse der Alpen auf Sie wartet.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.