Immobiliendetails
Natur und Vogelliebhaber aufgepasst!
86947 Weil
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1960Grundstücksfläche
ca. 475 m²Wohnfläche
ca. 108 m²Zimmer
4Galerie
Objektbeschreibung
Dieses im Jahre 1960 erbaute Einfamilienhaus, saniert in 2010, am schönen Bach gelegen, punktet auf den ersten Blick mit einer ruhigen Lage am Ortsrand von Neuweil.
Beim Betreten des Hauses befinden wir uns in einem praktischen Flur mit Garderobe und Zugang zu mehreren Räumen. Linker Hand befindet sich das große Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC. Diesem Gegenüber befindet sich eines der beiden Schlafzimmer. Den Gang entlang erreichen Sie den offenen und hellen Küchenbereich Ihrer Wohnung. Direkt daneben befindet sich der Wohnbereich Ihres Hauses. Durch die hohen Räume und vielen Dachfenster erhalten Sie in einzigartiges Raumgefühl, welches durch den schönen Kamin noch passend ergänzt wird. Zwei weitere Räume im Erdgeschoss bieten Platz für ein Büro oder weitere Schlafzimmer.
Die grünen Außenanlagen sind vor allem für Natur- und Vogelliebhaber geeignet und locken ganzjährig geflügelte Besucher an. Der an das Grundstück angrenzende kleine Bach Names "verlorener Bach" rundet das Grundstück optisch und akustisch perfekt ab.
Eine Treppe in das Dachgeschoss finden Sie neben der Küche. In der obersten Etage finden Sie viel Stauraum als auch weitere Wohnfläche und eine Dachterrasse mit wunderbarem Ausblick über unverbaute Wiesen und Felder.
Auch Ihr KFZ findet seinen Platz im vorgelagerten Carport.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Ihr persönlicher Ansprechpartner, Herr Jakob Schenk, steht Ihnen jederzeit für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Tel. 08158-91483-50
Beim Betreten des Hauses befinden wir uns in einem praktischen Flur mit Garderobe und Zugang zu mehreren Räumen. Linker Hand befindet sich das große Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC. Diesem Gegenüber befindet sich eines der beiden Schlafzimmer. Den Gang entlang erreichen Sie den offenen und hellen Küchenbereich Ihrer Wohnung. Direkt daneben befindet sich der Wohnbereich Ihres Hauses. Durch die hohen Räume und vielen Dachfenster erhalten Sie in einzigartiges Raumgefühl, welches durch den schönen Kamin noch passend ergänzt wird. Zwei weitere Räume im Erdgeschoss bieten Platz für ein Büro oder weitere Schlafzimmer.
Die grünen Außenanlagen sind vor allem für Natur- und Vogelliebhaber geeignet und locken ganzjährig geflügelte Besucher an. Der an das Grundstück angrenzende kleine Bach Names "verlorener Bach" rundet das Grundstück optisch und akustisch perfekt ab.
Eine Treppe in das Dachgeschoss finden Sie neben der Küche. In der obersten Etage finden Sie viel Stauraum als auch weitere Wohnfläche und eine Dachterrasse mit wunderbarem Ausblick über unverbaute Wiesen und Felder.
Auch Ihr KFZ findet seinen Platz im vorgelagerten Carport.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Ihr persönlicher Ansprechpartner, Herr Jakob Schenk, steht Ihnen jederzeit für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Tel. 08158-91483-50
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Objektdaten
- Objekt-Nr.257
- ObjektartHaus
- VermarktungsartKauf
- Anzahl Zimmer4
- Anzahl Badezimmer1
- Wohnflächeca. 108 m²
- Endenergiebedarf140,7 kWh/(m²*a)
- Grundstücksgrößeca. 475 m²
- Nutzflächeca. 25 m²
- Kaufpreis515.000,00 €
- KücheJa
- Verfügbar abnach Vereinbarung
- Stellplätze1
Kaufpreis
515.000,00 €
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis08.05.2033
-
Baujahr1990
-
PrimärenergieträgerElektro
-
EnergieeffizienzklasseE
Lage
Weil befindet sich ca. neun Kilometer nordöstlich von Landsberg und ist von Augsburg 30 km entfernt. Die Gemeinde, bestehend aus den Ortsteilen Beuerbach, Geretshausen, Pestenacker, Petzenhausen und Schwabhausen, zählt ca. 3.900 Einwohner.
Das Einfamilienhaus mit südländischem Baustil, liegt in angenehmer Ortsrandlage von Weil in einer schönen Wohnsiedlung umgeben von Natur mit üppigen Wald- und Wiesenflächen. Weil verfügt zudem nicht nur über Kindertagesstätten, eine Grund- und Mittelschule und eine Volksschule, sondern auch über diverse Vereine aus den Bereichen Kultur, Sport und Freizeit.
Weiterführende Schulen, intensive Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser, usw. findet man in der nahen Umgebung, die zügig mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.
Die Mischung von Natur und der Nähe zu Landsberg am Lech, den kurzen Wegen in die Alpen und das Allgäu, macht Weil zu einem äußerst attraktiven und charmanten Wohnort für Familien.
LANDSBERG AM LECH:
Landsberg am Lech verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf stehen sämtliche Einrichtungen wie Ärzte, Geschäfte, Restaurants und ein Klinikum zur Verfügung. Darüber hinaus sind Kindergärten, Grundschulen sowie zahlreiche weiterführende Schulen vorhanden. Weitere Angebote wie Theater, Kino, Schwimmbad und Sportvereine befinden sich ebenfalls vor Ort.
Auch die infrastrukturelle Verkehrsanbindung ist sehr gut; mit dem Bahnhof im Zentrum von Landsberg erhält man über den Bahnhof Kaufering Anschluss an den überregionalen Bahnverkehr. Daneben bietet die Stadt und der Landkreis einen öffentlichen Personennahverkehr mit einem eigenen Stadtbussystem.
Über die A96 und die Bundesstraße B17 sind die Großstädte München und Augsburg mit dem Auto innerhalb von 45 beziehungsweise 30 min schnell und unkompliziert erreichbar.
Das Einfamilienhaus mit südländischem Baustil, liegt in angenehmer Ortsrandlage von Weil in einer schönen Wohnsiedlung umgeben von Natur mit üppigen Wald- und Wiesenflächen. Weil verfügt zudem nicht nur über Kindertagesstätten, eine Grund- und Mittelschule und eine Volksschule, sondern auch über diverse Vereine aus den Bereichen Kultur, Sport und Freizeit.
Weiterführende Schulen, intensive Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser, usw. findet man in der nahen Umgebung, die zügig mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.
Die Mischung von Natur und der Nähe zu Landsberg am Lech, den kurzen Wegen in die Alpen und das Allgäu, macht Weil zu einem äußerst attraktiven und charmanten Wohnort für Familien.
LANDSBERG AM LECH:
Landsberg am Lech verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf stehen sämtliche Einrichtungen wie Ärzte, Geschäfte, Restaurants und ein Klinikum zur Verfügung. Darüber hinaus sind Kindergärten, Grundschulen sowie zahlreiche weiterführende Schulen vorhanden. Weitere Angebote wie Theater, Kino, Schwimmbad und Sportvereine befinden sich ebenfalls vor Ort.
Auch die infrastrukturelle Verkehrsanbindung ist sehr gut; mit dem Bahnhof im Zentrum von Landsberg erhält man über den Bahnhof Kaufering Anschluss an den überregionalen Bahnverkehr. Daneben bietet die Stadt und der Landkreis einen öffentlichen Personennahverkehr mit einem eigenen Stadtbussystem.
Über die A96 und die Bundesstraße B17 sind die Großstädte München und Augsburg mit dem Auto innerhalb von 45 beziehungsweise 30 min schnell und unkompliziert erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.