Immobiliendetails
Schöne Galeriewohnung im Herzen von Herrsching
82211 Herrsching
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1994Wohnfläche
ca. 71 m²Zimmer
2Galerie
Objektbeschreibung
Diese helle und offene Zwei-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in zentraler Lage von Herrsching.
Den schönen Ammersee als auch eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen wurde auf Innenbilder verzichtet.
Über das gemeinschaftliche Treppenhaus mit Aufzug erreichen Sie den Eingangsbereich Ihrer neuen Wohnung. Beim betreten der Wohnung befinden wir uns in einem praktischen Flur mit Garderobe. Von dort aus erreichen Sie linker Hand das Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und WC. Direkt daneben liegt das Schlafzimmer Ihrer neuen Wohnung es bietet Platz für Ihr Bett als auch einen großen Kleiderschrank.
Den Flur entlang erreichen wir das Herzstück der Wohnung, den großen Wohn- und Essbereich, er punktet mit viel Licht, einem Zugang zum schönen Südbalkon mit wunderbarer Aussicht und zusätzlich Platz für einen Home-Office-Bereich. Die daneben befindliche Küche kann von zwei Seiten betreten werden und schafft somit maximale Flexibilität bei der Nutzung. Die sich in der Wohnung befindliche Küchenzeile ist im Kaufpreis enthalten und ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet.
Über eine innenliegende Treppe erreichen wir die Galerie, Sie kann als Stauraum oder als Bürobereich genutzt werden.
Zusätzlichen Stauraum bietet die Abstellkammer im Keller. Dort befindet sich auch der Wasch- und Trockenraum.
Ihr PKW findet seinen Platz auf dem Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Unser Team steht Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Fragen gerne zur Verfügung. Telefon: 08158-91483-50
Den schönen Ammersee als auch eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen wurde auf Innenbilder verzichtet.
Über das gemeinschaftliche Treppenhaus mit Aufzug erreichen Sie den Eingangsbereich Ihrer neuen Wohnung. Beim betreten der Wohnung befinden wir uns in einem praktischen Flur mit Garderobe. Von dort aus erreichen Sie linker Hand das Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und WC. Direkt daneben liegt das Schlafzimmer Ihrer neuen Wohnung es bietet Platz für Ihr Bett als auch einen großen Kleiderschrank.
Den Flur entlang erreichen wir das Herzstück der Wohnung, den großen Wohn- und Essbereich, er punktet mit viel Licht, einem Zugang zum schönen Südbalkon mit wunderbarer Aussicht und zusätzlich Platz für einen Home-Office-Bereich. Die daneben befindliche Küche kann von zwei Seiten betreten werden und schafft somit maximale Flexibilität bei der Nutzung. Die sich in der Wohnung befindliche Küchenzeile ist im Kaufpreis enthalten und ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet.
Über eine innenliegende Treppe erreichen wir die Galerie, Sie kann als Stauraum oder als Bürobereich genutzt werden.
Zusätzlichen Stauraum bietet die Abstellkammer im Keller. Dort befindet sich auch der Wasch- und Trockenraum.
Ihr PKW findet seinen Platz auf dem Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Unser Team steht Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Fragen gerne zur Verfügung. Telefon: 08158-91483-50
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Objektdaten
- Objekt-Nr.285
- ObjektartWohnung
- VermarktungsartKauf
- Anzahl Zimmer2
- Anzahl Badezimmer1
- Wohnflächeca. 71 m²
- Nutzflächeca. 89 m²
- Kaufpreis475.000,00 €
- KücheJa
- Verfügbar abnach Vereinbarung
- Stellplätze1
- Stellplatzkaufpreis10.000,00 €
Kaufpreis
475.000,00 €
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis09.11.2027
-
Baujahr1994
-
PrimärenergieträgerGas
-
Energiebedarf132,4 kWh/(m²a)
-
EnergieeffizienzklasseE
Lage
HERRSCHING:
Herrsching am Ammersee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und befindet sich in der Region StarnbergAmmersee am Ostufer des Ammersees, ca. 40 km südwestlich von München. Der Ort Herrsching zählt mit den eingemeindeten Ortsteilen Widdersberg und Breitbrunn ca. 11.000 Einwohner und ist begehrt durch seinen direkten Zugang zum See mit seinen Badeplätzen und der Gastronomie an der längsten Seepromenade Deutschlands, die von Herrsching aus rund 10 Kilometer am Ammersee verläuft und zum Verweilen und Flanieren einlädt. Darüber hinaus zeichnet sich die Gemeinde durch ein vielfältiges Kulturangebot aus und besticht durch den hohen Freizeit- und Erholungswert in der Umgebung sowie den nahegelegenen Bergen.
INFRASTRUKTUR:
Herrsching verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf stehen sämtliche Einrichtungen wie Ärzte, Geschäfte und Restaurants zur Verfügung. Neben Kindergärten und Kinderkrippen finden sich in der Gemeinde eine Grund-, Mittel- und Realschule teilweise mit Mittags- und Hausaufgabenbetreuung.
Auch die infrastrukturelle Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs ist sehr gut, mit der S-Bahn gelangt man schnell und unkompliziert in die Innenstadt von München und weiter zum Flughafen München. Daneben fahren verschiedene Busse vom Bahnhof in Herrsching u.a. zum Kloster Andechs und nach Weilheim. Zur Autobahnabfahrt Inning am Ammersee sind es nur 15 km im Verlauf der A 96 von Lindau nach München.
REGION AMMERSEE:
Eine Radtour oder Wanderung durch die einzigartige Landschaft des Voralpenlandes, ein Ausflug mit dem Dampfer und anschließend ein Sprung ins erfrischende Wasser – die Region Ammersee bietet die perfekte Mischung an Sport, Spaß und Erholung. Optimale Windverhältnisse laden ganzjährig zum Segeln und Windsurfen ein. Klettern im Hochseilgarten, gemütliche Kutsch- und Schlittenfahrten oder Wintersport sind nur einige Beispiele für die bunte Vielfalt an Angeboten, die vor der eindrucksvollen Kulisse der Alpen auf Sie wartet.
Herrsching am Ammersee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und befindet sich in der Region StarnbergAmmersee am Ostufer des Ammersees, ca. 40 km südwestlich von München. Der Ort Herrsching zählt mit den eingemeindeten Ortsteilen Widdersberg und Breitbrunn ca. 11.000 Einwohner und ist begehrt durch seinen direkten Zugang zum See mit seinen Badeplätzen und der Gastronomie an der längsten Seepromenade Deutschlands, die von Herrsching aus rund 10 Kilometer am Ammersee verläuft und zum Verweilen und Flanieren einlädt. Darüber hinaus zeichnet sich die Gemeinde durch ein vielfältiges Kulturangebot aus und besticht durch den hohen Freizeit- und Erholungswert in der Umgebung sowie den nahegelegenen Bergen.
INFRASTRUKTUR:
Herrsching verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf stehen sämtliche Einrichtungen wie Ärzte, Geschäfte und Restaurants zur Verfügung. Neben Kindergärten und Kinderkrippen finden sich in der Gemeinde eine Grund-, Mittel- und Realschule teilweise mit Mittags- und Hausaufgabenbetreuung.
Auch die infrastrukturelle Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs ist sehr gut, mit der S-Bahn gelangt man schnell und unkompliziert in die Innenstadt von München und weiter zum Flughafen München. Daneben fahren verschiedene Busse vom Bahnhof in Herrsching u.a. zum Kloster Andechs und nach Weilheim. Zur Autobahnabfahrt Inning am Ammersee sind es nur 15 km im Verlauf der A 96 von Lindau nach München.
REGION AMMERSEE:
Eine Radtour oder Wanderung durch die einzigartige Landschaft des Voralpenlandes, ein Ausflug mit dem Dampfer und anschließend ein Sprung ins erfrischende Wasser – die Region Ammersee bietet die perfekte Mischung an Sport, Spaß und Erholung. Optimale Windverhältnisse laden ganzjährig zum Segeln und Windsurfen ein. Klettern im Hochseilgarten, gemütliche Kutsch- und Schlittenfahrten oder Wintersport sind nur einige Beispiele für die bunte Vielfalt an Angeboten, die vor der eindrucksvollen Kulisse der Alpen auf Sie wartet.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.