Immobiliendetails
Traumgrundstück mit Altbestand
82205 Gilching
Daten und Fakten zur Immobilie
Grundstücksfläche
ca. 627 m²Galerie
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in einer ruhigen und schönen Wohngegend in Gilching.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und lässt nach erster Prüfung durch unseren Architekten eine maximale Bebauung mit einem Doppelhaus (bis zu 3 Wohneinheiten) zu. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit einem großzügigen Einfamilienhaus bebaut werden. Das Baurecht wurde im Vorfeld durch einen positiven Antrag auf Vorbescheid mit der Gemeinde und dem Landratsamt abgestimmt. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über Details zu den baulichen Ausnutzungsmöglichkeiten.
Gerne unterstützen wir Sie mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken, bei der Suche nach einer passenden Finanzierung - sprechen Sie uns an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ihren Ansprechpartner, Herrn Jakob Schenk, erreichen Sie telefonisch unter 08158 91483-50. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und lässt nach erster Prüfung durch unseren Architekten eine maximale Bebauung mit einem Doppelhaus (bis zu 3 Wohneinheiten) zu. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit einem großzügigen Einfamilienhaus bebaut werden. Das Baurecht wurde im Vorfeld durch einen positiven Antrag auf Vorbescheid mit der Gemeinde und dem Landratsamt abgestimmt. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über Details zu den baulichen Ausnutzungsmöglichkeiten.
Gerne unterstützen wir Sie mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken, bei der Suche nach einer passenden Finanzierung - sprechen Sie uns an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ihren Ansprechpartner, Herrn Jakob Schenk, erreichen Sie telefonisch unter 08158 91483-50. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
BENÖTIGEN SIE EINE FINANZIERUNG?
Wir finden das passende Angebot für Sie!
Objektdaten
- Objekt-Nr.318
- ObjektartGrundstück
- VermarktungsartVerkauf
- Grundstücksgrößeca. 627 m²
- Angebotspreis998.000,00 €
- Verfügbar abab sofort
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend umgeben von vielen Einfamilienhäusern und Vorgärten in Neugilching. Von hier aus haben Sie eine ideale Ausgangslage, um in wenigen Minuten im Zentrum zu sein oder die Natur zu genießen.
Die Gemeinde bietet Ihnen ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten von jung bis alt an. Hier finden Sie verschiedene Spielplätze, einen Skaterpark, eine Kletterhalle, Beachvolleyball, kulturelle Veranstaltungen bis hin zu Konzerten im Rathaus. Neben dem Angebot in der Volkshochschule gibt es zudem noch diverse Vereine in denen man herzlich Willkommen ist.
Auch ein kleiner Baggersee lädt Sie an heißen Sommertagen zu kühlen Momenten ein.
Gilching verfügt über mehrere Kinderkrippen und Kindergärten. Einer davon ist vom Objekt aus nur 750 m entfernt, sodass Sie diesen bequem zu Fuß erreichen können. Eine Montessorischule (Grundschule) befindet sich nur 600 m entfernt. Weiterführende Schulen, wie Mittelschule oder das Gymnasium können mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten erreicht werden.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in einem Umkreis von nur ca. 1 km vorhanden. Hübsche Cafés, Restaurants und herzliche Begegnungen finden Sie unter anderem in der Fußgängerzone der Gemeinde.
Der S-Bahnhof Neugilching (S8) ist nur ca. 1,6 km entfernt, von dort sind Sie in ca. 37 Minuten am Marienplatz.
Die charmante Gemeinde Gilching mit seinen rund 20.000 Einwohnern bietet Ihnen ein idyllisches naturverbundenes und gleichzeitig aktives Lebensumfeld.
Infrastruktur:
Verkehrstechnisch liegt Gilching sehr günstig an der A 96 München–Lindau und besitzt zwei Anschlussstellen Gilching und Oberpfaffenhofen/Gilching-West. Die Staatsstraße 2069 Starnberg–Fürstenfeldbruck läuft zum Teil auf der historischen Trasse der Via Julia durch das Gemeindegebiet.
Des Weiteren verfügt Gilching über drei S-Bahnanschlüsse der Linie S8 (Direktanbindung zum Flughafen München). Die Fahrzeit in die Münchner Innenstadt beträgt etwa 40 Minuten, nach
Die Gemeinde bietet Ihnen ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten von jung bis alt an. Hier finden Sie verschiedene Spielplätze, einen Skaterpark, eine Kletterhalle, Beachvolleyball, kulturelle Veranstaltungen bis hin zu Konzerten im Rathaus. Neben dem Angebot in der Volkshochschule gibt es zudem noch diverse Vereine in denen man herzlich Willkommen ist.
Auch ein kleiner Baggersee lädt Sie an heißen Sommertagen zu kühlen Momenten ein.
Gilching verfügt über mehrere Kinderkrippen und Kindergärten. Einer davon ist vom Objekt aus nur 750 m entfernt, sodass Sie diesen bequem zu Fuß erreichen können. Eine Montessorischule (Grundschule) befindet sich nur 600 m entfernt. Weiterführende Schulen, wie Mittelschule oder das Gymnasium können mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten erreicht werden.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in einem Umkreis von nur ca. 1 km vorhanden. Hübsche Cafés, Restaurants und herzliche Begegnungen finden Sie unter anderem in der Fußgängerzone der Gemeinde.
Der S-Bahnhof Neugilching (S8) ist nur ca. 1,6 km entfernt, von dort sind Sie in ca. 37 Minuten am Marienplatz.
Die charmante Gemeinde Gilching mit seinen rund 20.000 Einwohnern bietet Ihnen ein idyllisches naturverbundenes und gleichzeitig aktives Lebensumfeld.
Infrastruktur:
Verkehrstechnisch liegt Gilching sehr günstig an der A 96 München–Lindau und besitzt zwei Anschlussstellen Gilching und Oberpfaffenhofen/Gilching-West. Die Staatsstraße 2069 Starnberg–Fürstenfeldbruck läuft zum Teil auf der historischen Trasse der Via Julia durch das Gemeindegebiet.
Des Weiteren verfügt Gilching über drei S-Bahnanschlüsse der Linie S8 (Direktanbindung zum Flughafen München). Die Fahrzeit in die Münchner Innenstadt beträgt etwa 40 Minuten, nach
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.