Immobiliendetails
Zweifamilienhaus in schöner Wohngegend
86826 Klosterlechfeld
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1973Grundstücksfläche
ca. 645 m²Wohnfläche
ca. 207 m²Zimmer
8Galerie
Objektbeschreibung
Dieses praktische und gut geschnittene Zweifamilienhaus aus den 70er Jahren befindet sich in schöner Lage von Klosterlechfeld.
Beim Betreten des Hauses befinden wir uns in einer praktischen Diele. Sie bietet Zugang zu einer Kammer die aktuell als Werkstatt genutzt wird. Von dort aus erreichen wir geradewegs die Erdgeschosswohnung mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Wintergarten. Die Wohnung im Erdgeschoss steht leer und benötigt vor Bezug noch Sanierungsarbeiten.
Die Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss ist in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über einen großen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essplatz und einen großen Raum im Dachgeschoss. Dieser kann flexibel als Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Zudem gibt es ein zweites Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken im obersten Stockwerk.
Im Garten des Grundstückes gibt es ausreichend Platz für eine zusätzliche Terrasse, ein schönes Beet und eine geräumigen Gartenhütte.
Zwei Einzelgaragen bieten ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge.
Die Technik des Hauses befindet sich im Keller, dort gibt es einen zusätzlichen Lagerraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Unser Team steht Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Fragen gerne zur Verfügung. Telefon: 08158-91483-50
Beim Betreten des Hauses befinden wir uns in einer praktischen Diele. Sie bietet Zugang zu einer Kammer die aktuell als Werkstatt genutzt wird. Von dort aus erreichen wir geradewegs die Erdgeschosswohnung mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Wintergarten. Die Wohnung im Erdgeschoss steht leer und benötigt vor Bezug noch Sanierungsarbeiten.
Die Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss ist in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über einen großen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essplatz und einen großen Raum im Dachgeschoss. Dieser kann flexibel als Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Zudem gibt es ein zweites Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken im obersten Stockwerk.
Im Garten des Grundstückes gibt es ausreichend Platz für eine zusätzliche Terrasse, ein schönes Beet und eine geräumigen Gartenhütte.
Zwei Einzelgaragen bieten ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge.
Die Technik des Hauses befindet sich im Keller, dort gibt es einen zusätzlichen Lagerraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Unser Team steht Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Fragen gerne zur Verfügung. Telefon: 08158-91483-50
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Objektdaten
- Objekt-Nr.250
- ObjektartHaus
- VermarktungsartKauf
- Anzahl Zimmer8
- Anzahl Badezimmer3
- Wohnflächeca. 207 m²
- Endenergiebedarf236,1 kWh/(m²*a)
- Grundstücksgrößeca. 645 m²
- Nutzflächeca. 32 m²
- Kaufpreis549.000,00 €
- KücheJa
- Verfügbar abab sofort
- Stellplätze2
Kaufpreis
549.000,00 €
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis05.04.2033
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Baujahr1973
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PrimärenergieträgerÖl
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EnergieeffizienzklasseG
Lage
Klosterlechfeld ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg und zählt ca. 3.000 Einwohner. Die Gemeinde liegt im Lechfeld südlich von Augsburg und nördlich von Landsberg am Lech. Die Entstehung des Ortes geht auf die Erbauung einer Kapelle zu “Unserer Lieben Frauen Hilf” und die Gründung der Siedlung an der Handels- und Heerstraße nach Italien durch Regina Imhof zurück. Die Wallfahrtskirche Maria Hilf ist ein besonderer Blickfang und prägt die Ortschaft, die sehr idyllisch, grün und familiär ist.
Daher finden Naturliebhaber in Klosterlechfeld allerlei Tätigkeiten im freien, voller unberührter Natur, sei es beim Wandern, Radfahren, Kanufahren oder einfach nur Picknicken.
Die Gemeinde bietet zudem zwei Kindergärten und eine Grundschule die Sie bequem zu Fuß in nur 10 Minuten vom Objekt aus erreichen. Eine Mittelschule und ein Jugendhaus finden Sie in nur 2 km Entfernung im direkt anschließenden Ort Untermeitingen.
Durch den 800m entfernten Bahnhof sind Sie in nur 20 Minuten in Landsberg am Lech und in ca. 40 Minuten in Augsburg oder in München. In der Nähe des Objektes finden zu zudem auch einen Netto Marken-Discount, eine Bäckerei und einige Restaurants, die Sie kulinarisch verwöhnen. Somit haben Sie alles rund um den täglichen Bedarf in Ihrer unmittelbaren Umgebung.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Untermeitingen oder in Landsberg am Lech.
In Klosterlechfeld fehlt es Ihnen an nichts, Sie profitieren von der naturnahen Urlaubsatmosphäre und haben gleichzeitig die größeren Städte in der Nähe.
Daher finden Naturliebhaber in Klosterlechfeld allerlei Tätigkeiten im freien, voller unberührter Natur, sei es beim Wandern, Radfahren, Kanufahren oder einfach nur Picknicken.
Die Gemeinde bietet zudem zwei Kindergärten und eine Grundschule die Sie bequem zu Fuß in nur 10 Minuten vom Objekt aus erreichen. Eine Mittelschule und ein Jugendhaus finden Sie in nur 2 km Entfernung im direkt anschließenden Ort Untermeitingen.
Durch den 800m entfernten Bahnhof sind Sie in nur 20 Minuten in Landsberg am Lech und in ca. 40 Minuten in Augsburg oder in München. In der Nähe des Objektes finden zu zudem auch einen Netto Marken-Discount, eine Bäckerei und einige Restaurants, die Sie kulinarisch verwöhnen. Somit haben Sie alles rund um den täglichen Bedarf in Ihrer unmittelbaren Umgebung.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Untermeitingen oder in Landsberg am Lech.
In Klosterlechfeld fehlt es Ihnen an nichts, Sie profitieren von der naturnahen Urlaubsatmosphäre und haben gleichzeitig die größeren Städte in der Nähe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.